Решение по делу № 2-1211/2020 ~ М-1075/2020 от 29.04.2020

Дело № 2-1211/2020                                    КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2020-001781-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                 10 июня 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной ИА

при секретаре Плотниковой КВ,

помощнике прокурора Аксеновой НА,

с участием представителя истца Митраковой ИВ, действующей на основании доверенности от 14.05.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Борнуковой ЯЛ к Семичевой ТИ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец Борнукова ЯЛ обратилась в суд с иском к Семичевой ТИ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования обосновывает тем, что она (Борнукова ЯЛ) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Указанная квартира принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи квартиры от 27.02.2020. На момент приобретения квартиры на регистрационном учете числилась и проживала Семичева ТИ, которая приходилась членом семьи бывшего собственника. Ранее, 18.02.2014 Семичева ТИ приобрела право собственности на указанную квартиру по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан. 18.03.2014 подарила принадлежащую ей квартиру внуку БМ, который 27.02.2020 продал квартиру истцу. Кроме того, у ответчика имеется в собственности ..... кооперативная квартира, находящаяся по адресу: ...... Просит признать Семичеву ТИ прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....., выселить Семичеву ТИ из указанной квартиры, а также взыскать судебные расходы в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

Истец Борнукова ЯЛ в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Митраковой ИВ

Представить истца Борнуковой ЯЛ – Митракова ИВ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что у ответчика Семичевой ТИ имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: ..... Спорная квартира принадлежала ответчику на основании договора приватизации. В марте 2014 года Семичева ТИ подарила спорную квартиру своему внуку БМ, который, в свою очередь, продал эту квартиру, пообещал бабушке перевезти ее в новую квартиру, но не успев это сделать – умер. Квартира по ..... нуждается в косметическом ремонте и уборке.

Ответчик Семичева ТИ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

С учетом указанных положений закона, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что 06.03.2014 на основании договора дарения, квартира, расположенная по адресу: ....., Семичевой ТИ была передана БМ (л.д. 9).

БМ зарегистрировал право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2014 (л.д. 8).

27.02.2020 между Борнуковой ЯЛ и БМ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 6).

04.03.2020 Борнукова ЯЛ зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... (л.д. 4-5).

Пунктом 3.1. договора купли-продажи установлено, что Семичева ТИ, зарегистрированная в казанной квартире на момент заключения договора купли-продажи, снимется с регистрационного учета до 01.04.2020.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после передачи квартиры в собственность истца.

В ходе судебного заседания установлено, что в собственности у Семичевой ТИ имеется квартира, расположенная по адресу: ......

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик проживает в указанном жилом помещении.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Принимая во внимание, что право пользования Семичевой ТИ спорным жилым помещением прекращено в судебном порядке, а Борнукова ЯЛ возражает против сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления Борнуковой ЯЛ о выселении Семичевой ТИ из жилого помещения, расположенного по адресу: ......

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, представительство интересов истца в суде при рассмотрении данного гражданского дела осуществляла Митракова ИВ, по доверенности.

Истцом не представлено документов, свидетельствующих об оплате услуг представителя, в связи с чем, суд не высказывает суждения по данному требованию.

В соответствии с ч.1 с.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истец уплатил госпошлину в размере 600 руб. (л.д. 11). С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Семичеву ТИ, ..... года рождения, уроженку ....., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ......

Данное решение является основанием для снятия Семичевой ТИ, ..... года рождения, с регистрационного учета по ......

Выселить Семичеву ТИ, ..... года рождения из жилого помещения по адресу: ....., без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Семичевой ТИ в пользу Борнуковой ЯЛ в возмещение расходов по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья -                                         (подпись)                          И.А. Бурдина

Копия верна. Судья -