Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2021 ~ М-406/2021 от 05.04.2021

66RS0№-74

Решение принято в окончательной форме 01.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.06.2021                                              г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола помощником судьи Полухиной Н.С., с участием истца Шаньгиной Н.Г., её представителя Насыровой Е.С., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Суслонова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-596/2021 по иску Шаньгиной Н.Г. к Малышев А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шаньгина Н.Г. обратилась в суд с иском к Малышеву А.Ю. о снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <. . .> мкр. Черемушки в <. . .>. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с . . ., однако, членом её семьи не является, в квартире не проживает длительное время, его выезд носит добровольный характер, его вещей в квартире нет. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, чем нарушаются её права. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

В предварительном судебном заседании истец Шаньгина Н.Г. уточнила исковые требования: просит признать Малышева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Шаньгина Н.Г., её представитель Насырова Е.С. исковые требования и доводы заявления поддержали, суду пояснили, что <. . .> мкр. <. . .> принадлежит ей на основании договора дарения от . . .. Малышев А.Ю. был мужем её дочери. В 2017 г. она его зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства для трудоустройства. Вместе с тем, он никогда в её квартире не проживал, жил с дочерью по адресу: <. . .>.

Ответчик Малышев А.Ю. не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, Суслонов В.М. исковые требования не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 9), договору дарения от . . . (л.д. 10) Шаньгина Н.Г. с . . . является собственником <. . .> мкр. Черемушки в <. . .>.

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 8), а также адресной справки ОВМ ОМВД России по <. . .> видно, что Малышев А.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с . . . по настоящее время.

Свидетель Осипова Е.А. суду показала, что Шаньгина Н.Г. её мать. Малышева А.Ю. она знает с 2013 г. Она состояла с ним в браке с 2014 по 2018 г.г. Брак она зарегистрировала с ответчиком, когда он отбывал наказание. После освобождения они стали проживать в квартире, расположенной по адресу: <. . .>. Квартира по адресу: <. . .>, мкр. <. . .> принадлежит её матери. По её просьбе мать зарегистрировала ответчика в указанной квартире по месту жительства для его трудоустройства. Квартира № в <. . .> принадлежала бабушке, которая была против регистрации ответчика в своей квартире. Последний раз она ответчика августе 2018 <. . .> в <. . .> у него нет.

Свидетель Осипов И.Ю. суду показал, что Шаньгина Н.Г. проживает в <. . .> в <. . .>. Квартира по адресу: <. . .>, мкр. Черемушки, 23-5 принадлежит истцу. В ней никто не проживает, на протяжении 5 лет. Вещей ответчика в квартире нет.

Право пользования жилым помещением, то есть право проживания лица в конкретном жилом помещении основано на каком-либо определенном праве в отношении жилого помещения и не связано с регистрацией по месту жительства. Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования нанимателя и члена семьи нанимателя, основанное на договоре найма (ст. 671, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает и не проживал, не несет расходы по её содержанию, между сторонами отсутствуют договорные правоотношения, позволяющие сохранить право пользования ответчика спорным жилым помещением, истец не желает сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, Малышев А.Ю. утратил право пользования квартирой № в <. . .> мкр. Черемушки в <. . .>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шаньгиной Н.Г. удовлетворить.

Признать Малышев А.Ю., . . . г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, микрорайон <. . .>

Решение является основанием для снятия Малышев А.Ю. с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                        И.А. Двоеглазов