Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4914/2021 ~ М-4294/2021 от 23.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года     Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о.Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, восстановлении нарушенного права на землю,

установил:

Администрация г.о.Тольятти обратилась в суд с требованием о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 35116,28 руб., восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок путем демонтажа круглосуточной автостоянки, включающей в себя два модульных павильона и ограждение общей площадью 4030 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, в течение 15 календарных дней с момента вступления в законную силу.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки, проведенной истцом, установлено самовольное занятие ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 4030 кв.м. на котором расположена круглосуточная стоянка, земельный участок по периметру огорожен сеткой рабица, в северной части участка установлены два модульных павильона один из которых пользуется под павильон охраны. Указанные объекты расположены на территории общего пользования. Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ответчик признан виновным в совершении правонарушения, выразившимся в самовольном занятии вышеуказанного земельного участка. Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Письмом №№. администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, однако в нарушение ст. 1 и п.1 ст. 65 ЗК РФ ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка. На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ и ст.ст.60, 62 ЗК РФ повлекло обращение истца в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражал против принятия заочного решения, о чем указал в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, сведений о причине неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила, ходатайств не заявляла. С учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, изучив доводы иска и материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст. 1103 ГК РФ правила, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, ст. 6 Закона Самарской области «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.о.Тольятти выявлен факт самовольного использования ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> площадью 4030 кв.м., а именно на указанном земельном участке расположена круглосуточная автостоянка, которая по периметру огорожена сеткой рабица, в северной части участка установлены два модульных павильона один из которых используется под павильон охраны. Указанные объекты расположены на территории общего пользования, что подтверждается актом № осмотра (обследования) земельного участка и фототаблицей и схемой к нему.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № Главного государственного инспектора г.о.Тольятти по использованию и охране земель о привлечении ФИО1 к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. КоАП РФ, а именно за самовольное занятие и использование спорного земельного участка без правоустанавливающих документов на землю.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случае, установленных федеральными законами и закона субъектов Российской Федерации.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п.1 ст.65 ЗК РФ).

Договорные отношения, определяющие порядок использования указанного земельного участка, между сторонами отсутствуют. Договор аренды указанного земельного участка между мэрией г.о.Тольятти и ответчиком не заключался.

В нарушение ст.1 и п.1 ст.65 ЗК РФ ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка, следовательно, у него возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Суд принимает за основу расчет истца платы за пользование земельным участком; расчет судом проверен, возражений по нему ответчик не представил. Расчет произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес>, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, решением Думы г.о.Тольятти от 01.10.2008г. № «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории г.о.Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов», постановлением <адрес> от 13.11.2013г. № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>».

Сумма неосновательного обогащения за использование вышеуказанного земельного участка согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. составляет 35116,28 руб.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период 18.03.2021г. по 16.06.2021г. составила 155,88 руб.

Итого общая сумма долга составляет 35272,16 руб.

Согласно ст. 395 п. 3 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации", проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Администрация г.о.Тольятти письмом № №. обращалась к ответчику с требованием оплаты за фактическое использование и освобождения занимаемого земельного участка, однако требования истца ответчиком не исполнены.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ. использование земельного участка с ранее выявленными нарушениями продолжается.

Частью 4 ст.4.1 КоАП РФ предусмотрено, что назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

Согласно ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть. 2 ст.62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании совокупности доказательств, предоставленных суду, усматривается, что использование ответчиком земельного участка в личных целях, без правоустанавливающих документов на землю и соответствующего разрешения органа местного самоуправления нарушает права истца на владение и пользование имуществом.

Согласно ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о.Тольятти удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа Тольятти неосновательное обогащение в размере 35 116 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 155 руб. 88 коп., всего 35272 руб. 16 коп.

Обязать ФИО1 осуществить демонтаж круглосуточной автостоянки, включающая в себя два модульных павильона и ограждение общей площадью 4030 кв.м. расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 29 октября 2021 года.

    Судья                            Н.Н. Ковригина