Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3162/2013 ~ М-2876/2013 от 06.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: В.А. Сериков,

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО13, ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако ответчики не имели намерений проживать в доме, не вселялись в него, регистрация была нужна в целях трудоустройства. Ответчики обязались после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения.

Без заявления и личного присутствия ответчиков – снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 участвующий в деле по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Из показаний свидетеля ФИО8, 1949 года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, 5, явствует, что проживает по соседству с истицей с 1993 года. Истица проживает в спорном жилом доме вдвоем с супругом. Посторонние лица в спорном доме не проживали и не проживают. Ответчиков никогда не видели, так как они никогда в данном спорном доме не проживали, не вселялись, вещей не возили.

Из показаний свидетеля ФИО9, 1948 года рождения, проживающей по адресу: <адрес>42, явствует, что с истицей знакомы, проживают по соседству, общаются, дружат, почти каждый день бывают в гостях. Истица проживает вместе с мужем, ответчиков не знает. Со слов истицы известно, что ответчики прописывались для трудоустройства.

Из показаний свидетеля ФИО10, 1944 года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, 6, явствует, что с истицей состоит в законном браке, проживают совместно в спорном жилом доме на протяжении 15 лет. Ответчиков не знает и не видел, совместно не проживали, зарегистрированы были для трудоустройства, по их просьбе.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что ФИО11 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,6, на основании договора купли – продажи. Из пояснений истца следует, что в данном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако ответчики не имели намерений проживать в доме, не вселялись в него, регистрация была нужна в целях трудоустройства. Ответчики обязались после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения.

Указанные пояснения истца подтверждаются, договором купле – продажи (л.д.5), выпиской из поквартирной карточки (л.д.6-7), а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО12, ФИО10 допрошенных в судебном заседании и давших показания о том, что ответчики не проживают в данном жилом доме, где они находятся в настоящее время неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчики в данный жилой дом не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, регистрация была необходима ответчикам для трудоустройства.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования обоснованные и ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г <адрес>,6.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО3 в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: