Решение по делу № 2-4001/2019 от 04.04.2019

Дело №2-4001/2019 (2-2660/2017)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» в лице конкурсного управляющего Догадина В.А к Алдошину Владимиру Анатольевичу, Алдошиной Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован, постоянно проживает и является потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому является ООО «Квартал». По состоянию на 01.05.2016 задолженность ответчика перед истцом составляет 165 916,80 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины в размере 4 518,34 руб. и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца О на требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, их представитель с иском не согласен и просит применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Квартал».

Материалами дела установлено, что ответчики являются собственниками потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, что подтверждается договором приватизации и свидетельствами о праве собственности.

По состоянию на 01.05.2016 задолженность ответчика перед истцом составляет 165 916,80 руб., сведений о погашении суду не представлено.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Ходатайств о восстановлении срока от истца не поступало.

Иск предъявлен 27.03.2017, в связи с чем с учетом срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность за период с 27.03.2014 по 01.01.2016.

За указанный период начислено 135 976,82 руб., оплачено 13 620,93 руб., взысканию подлежит 122 355,89 руб., по 61 177,95 руб. с каждого.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 руб.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 3 000 руб., по 1 500 руб. с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 3 647,12 руб., по 1 823,56 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить частично.

Взыскать с Алдошина Владимира Анатольевича, Алдошиной Светланы Анатольевны в пользу ООО «Квартал» задолженность за период с 27.03.2014 по 01.05.2016 в размере 122 355,89 руб., по 61 177,95 руб. с каждого, уплаченную государственную пошлину в размере 3 647,12 руб., по 1 823,56 руб. с каждого, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., по 1 500 руб. с каждого.

Во взыскании задолженности в размере 43 560,91 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2019 года

Судья О.А. Кобзарева