Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10187/2013 ~ Материалы дела от 08.08.2013

2-10187/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2013 года                                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Дмитриевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИМК, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИГМ и ИММ, ИНК, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИММ и ИСМ, к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за ИМК, ИГМ, ИММ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру и о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за ИНК,. ИММ, ИСМ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу ИМК и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена
2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, также на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу ИМК и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена
2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились к наймодателю за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцам было дано разъяснение, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, вместе с тем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы ИМК, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИГМ и ИММ, ИНК, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИММ и ИСМ, в судебное заседание не явились. Представитель истцов Бобылева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 102, 103).

Ответчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации – бв судебное заседание не явился, извещен (л.д. 100, 101).

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 104, 105).

3-е лицо – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 106, 107).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ИМК является нанимателем квартиры <адрес>
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
№, а также договора социального найма жилого помещения
№ от ДД.ММ.ГГГГ, и нанимателем квартиры <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ИНК, дети ИГМ, ИММ, ИММ и ИСМ (л.д. 12-17, 22, 78). В спорной квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ИНК, ИГМ, ИММ, в спорной квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ИМК, ИММ, ИСМ, что подтверждается копиями паспортов, выписками из домовой книги (л.д. 50, 51, 36-41).

Квартиры переданы нанимателю по актам (л.д. 19-21).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствуют выписки из лицевых счетов, открытых на квартиру № 261 <адрес> и на квартиру <адрес>, квартиросъемщиками которых являются истцы (л.д. 52, 53).

Из договоров социального найма (л.д. 12-18) следует, что спорные квартиры принадлежит на праве собственности Министерству обороны Российской Федерации.

Согласно выпискам из ЕГРП спорные квартиры принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 48, 49).

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов спорных жилых помещений следует, что сведения о их правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 54-63).

    Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 29-34, 92, 93, 94-99).

    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела нотариально заверенных согласий на приватизацию квартир ИМК согласен на приватизацию квартиры <адрес> на имя ИНК, ИММ, ИСМ, ИНК согласна на приватизацию квартиры <адрес> на имя ИМК, ИММ, ИГМ (л.д. 10, 11).

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями спорных квартир на основании договоров социального найма жилых помещений, в квартирах зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. ИМК согласен на приватизацию квартиры <адрес> на имя ИНК, ИММ, ИСМ, ИНК согласна на приватизацию квартиры <адрес> на имя ИМК, ИММ, ИГМ

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ИМК, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИГМ и ИММ, ИНК, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИММ и ИСМ, к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ИМК, ИГМ, ИММ по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности за ИНК, ИММ, ИСМ по 1/3 доли за каждым на квартиру № <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин