Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3498/2019 ~ М-2861/2019 от 24.04.2019

РЕШЕНИЕ

                 Имеем Российской Федерации

20 июня 2019 года                                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-3498/19 по иску Шорохова А. Н. к администрации городского поселения Родники о признании права собственности на гаражи,

                         установил:

Шорохов А.Н. обратился в суд с иском в котором указал, что на основании решения исполкома Раменского ГСНД от <дата>. <номер> Гаражному кооперативу «Родники-2» были отведены два земельных участка площадью 7500кв.м и 90кв.м под строительство 144 гаражей, которым впоследствии были присвоены кадастровые номера <номер> и <номер>. Решением Раменского исполкома городского СНД <номер> от <дата>. было разрешено строительство 12 гаражей членам ГК «Родник-2» Он на основании данного решение построил три гаража под <номер>, <номер>, <номер> Паевой взнос им был выплачен полностью. Просит признать право собственности на гаражи.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация городского поселения Родники извещена, представила письменное мнение, в котором оставили принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо ГК «Родники-2» извещено, представитель не явился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решения Раменского исполкома городского СНД <номер> от <дата>. за ГК «Родник-2» закреплено 2 земельных участка площадью 0,75га и 0,09га, разрешено строительство 144 кирпичных гаражей. Решением Раменского исполкома городского СНД <номер> от <дата> было разрешено строительство 12 гаражей членам ГК «Родник-2». Согласно справки ГСК»Родник-2» Шорохову А.Н. принадлежат гаража <номер>, <номер>, <номер>. Пай выплачен полностью. Членом ГСК являлся с 1986г.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Материалами дела подтвержден факт того, что ГСК "Родники-2" в установленном законом порядке в бессрочное пользование был предоставлен (отведен) земельный участок для строительства капитальных гаражей, где Шорохов А.Н. являясь членом кооператива, оплатив паевые взносы, владел и пользовался гаражами <номер>, <номер>, <номер>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гаражи ГСК "Родники-2" возведены на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент их возведения разрешений, Шороховым А.Н. пай выплачен полностью, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            решил:

Признать за Шороховым А. Н. право собственности на

- гаражный бокс <номер>, общей площадью 69,7 кв.м.

- гаражный бокс <номер>, общей площадью 676,1кв.м.

- гаражный бокс <номер>, обще     площадью 66,1кв.м

расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: