Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-200/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 года                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Бичук С.А., Бичук И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с иском к Бичук С.А., Бичук И.В. по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по коммунальным услугам в сумме 55138,24 руб. На данную задолженность начислены пени в сумме 16446,01 руб. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени за коммунальные услуги, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2347,53 руб.

Заочным решением <данные изъяты> от 14.05.2020 исковые требования ООО «ЕИРЦ РК» удовлетворены частично, взыскано солидарно с Бичук С.А. и Бичук И.В. в пользу ООО «ЕИРЦ РК» задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 55138, 24 руб., пени в сумме 3000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2347,53, а всего взыскано 60485,77 руб.

Определением <данные изъяты> от 10.06.2020 заочное решение от 14.05.2020 отменено.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, уведомлены должным образом о рассмотрении дела, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Бичук С.А., Бичук И.В. в судебном заседании не присутствовали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. В судебном заседании 08.07.2020 возражали против удовлетворения требований, поскольку каких-либо работ по содержанию дома не проводится, дом аварийный, в нем никто не проживает, в связи с чем они вынуждены снимать иное жилье. Вместе с тем, пояснили, что с заявлениями о том, что они не проживают в спорной квартире, они не обращались.

Протокольным определением от 08.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район».

Представитель третьего лица МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ответчики Бичук С.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бичук И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства от 30.08.2019 №б/н, сведениями о регистрации МП ОМВД России по Беломорскому району от 14.04.2020 и копиями формы 1П.

01.10.2015 между МУП и МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №.

01.02.2016 между МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №, в соответствии с п.1.1.3 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

01.02.2016 между МУП и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №, в соответствии с п.1.1.3 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

10.04.2018 между АО «ЕРЦ» и ООО2 заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей№.

10.09.2018, между АО «ЕРЦ» и ООО2 заключен договор № на ведение претензионно-исковой работы и представительству в судебных инстанциях.

29.06.2019 между АО «ЕРЦ» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен договор № на предмет начисления, сбора, обработки, перерасчета и перечисления денежных средств за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителей – физических лиц, а также организации приема платежей за услуги от потребителей и осуществления расчетов, ведение претензионно-исковой работы, взыскание задолженности за коммунальные услуги.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с чем выявлены основания для признания его аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Из расчёта задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, так, долг за указанный период составляет 55138,24 рублей.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бичук С.А. и Бичук И.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время, оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили, в связи с чем имеют задолженность за указанный период в сумме 55138,24 руб., что подтверждается представленным расчетом. Ответчиками, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлены суду сведения об обращениях в предъявляемый период в обслуживающую организацию с заявлениями на некачественное оказание услуг, о выполнении работ по содержанию указанного дома. Вместе с тем, ответчики указали о том, что содержание общего имущества дома осуществляется ненадлежащим образом.

На основании ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в силу с 01.09.2012. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п.98).

В представленных суду МУП «Жилфонд» актах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ регистрации результатов осеннего и весеннего осмотра дома <адрес>, указаны одни и те же недостатки: трещины в штукатурном слое на фасаде здания; повреждения, сквозное разрушение цоколя у входных дверей; повреждение настила перед подъездом; стертость ступеней лестницы; загрязнение, местами повреждение окрасочного слоя стен, потолка в подъезде; гниль подшивки потолка. Сроки выполнения работ не указаны.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает установленным, что в исковой период ответчикам услуга по «содержанию» оказывалась ненадлежащего качества, работы были произведены в недостаточном объеме для поддержания технического состояния дома на уровне требований, установленных действующим нормативным регулированием, что подтверждается как указанными документами, так и пояснениями ответчиков в судебном заседании.

В связи с чем, суд снимает с задолженности ответчиков по статье «содержание» 2161,02 руб. (24557 руб. (к оплате за содержание) – 8,2 % (0,4% (работы, выполняемые в отношении всех видов фундамента, усиление фундаментов торкретированием) + 1,1% (ремонт деревянных ступеней) + 1% (проверка целостности оконных и дверных заполнений, ремонт) + 1,3% (смена участков обшивки деревянных стен) + 4,4% (работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки МКД).

Таким образом, ко взысканию с ответчиков по статье «содержание» (24557 руб. (к оплате за содержание) – 8,2 % (2161,02 руб.) = 22395,98 руб.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных услуг в полном объеме не имеется, поскольку признание жилого помещения (квартиры) непригодным для постоянного проживания не освобождает жильцов от обязанности оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ, а именно Правилами предоставления коммунальных услуг №354 пунктами 91,93,94.

Пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг №354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление б перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Исходя из пояснений ответчиков в судебном заседании, с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги они не обращались, в связи с чем у суда не имеется оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Поскольку суд пришел к выводу об уменьшении размера задолженности ответчиков по статье «содержание» на 8,2 %, то и пени по статье «содержание» также подлежат снижению на данный размер, то есть на 568,59 руб.

Таким образом, ко взысканию с ответчиков пени по статье «содержание» (6461,21 руб. (пени по статье содержание) – 8,2 % (568,59 руб.) = 5892,62 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для снижения остального размера неустойки, поскольку она рассчитана в минимальном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ и соответствует последствиям нарушения обязательства.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований, и взыскивает задолженность с ответчиков Бичук С.А. и Бичук И.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке в сумме 52977,22 руб. и пени в сумме 15897,42 руб.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенной части требований, судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 2283,30 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Бичук С.А. и Бичук И.В. в пользу ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 68874 рубля 64 копейки и судебные расходы в размере 2283 рубля 30 копеек, а всего 71157 (семьдесят одна тысяча сто пятьдесят семь) рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме принято 24.07.2020.