Решение по делу № 2-975/2014 ~ М-439/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-975/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                          «12» августа 2014 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Яловка С.Г.,

при секретаре                                 Моисеенко А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № 3» к Кореневский И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ОАО «Гравиметрическая экспедиция № 3» обратилось в суд с иском к Кореневский И.А., в котором после его уточнения просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание, ремонт дома и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 46 715 руб. 19 коп., а также 2 584 руб. 93 коп., в счет возмещения расходов истца по уплате госпошлины при подаче иска в суд, ссылаясь на то, что ОАО «Гравиметрическая экспедиция № 3» обеспечивало содержание, ремонт, обслуживание <адрес> в <адрес> Красноярского края, предоставляя коммунальные услуги ответчику и членам его семьи, проживающим в <адрес> указанного дома согласно договору от <дата> года. Коммунальные услуги соответствовали обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм. Претензий со стороны ответчика не поступало. С <дата> по <дата> ответчик своевременно и в полном объеме не производил оплату за отопление, холодную и горячую воду, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая до сих пор не погашена.

В судебное заседание ответчик Кореневский И.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С согласия представителя истца ФИО5 (доверенность от <дата> года) суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. При этом пояснила, что до настоящего времени в добровольном порядке исковые требования общества ответчиком в полном объеме не исполнены.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ст. 154 ЖК РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от того, является ли потребитель коммунальных услуг собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения. При этом независимо от правового статуса потребителя плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая, в свою очередь, включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 24 № 004671232, свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 24 № 000540589, Устава открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № (сокращенное наименование – «ОАО Гравиметрическая экспедиция № 3») общество является действующим юридическим лицом, одним из основных видов деятельности которого является оказание коммунальных услуг.

Как следует из договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам помещений от <дата> года, ОАО «Гравиметрическая экспедиция № (поставщик) обязалось предоставлять Кореневский И.А. (потребитель) коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, вывоз бытовых отходов (мусора), откачка септика, а потребитель в свою очередь обязался ежемесячно оплачивать оказываемые коммунальные услуги до 10 числа следующего месяца (п. 1,2 договора).

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № от <дата> года, собственником квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, является Кореневский И.А.

Как видно из выписки из домовой книги от <дата> года, в указанной квартире на регистрационном учете ни кто не состоит, ранее на учете состояли с <дата> по <дата> Кореневский И.А., с <дата> по <дата> ФИО7, ФИО8, ФИО9, с <дата> по <дата> ФИО10

Из содержания финансово-лицевого счета № с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подписанного главным бухгалтером ОАО «Гравиметрическая экспедиция № 3» ФИО11, следует, что сумма задолженности ответчика перед истцом после оплаты коммунальных платежей в размере 20 000 руб., за период с <дата> по <дата> составляет 46 715 руб. 19 коп.

Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности.

Поскольку судом установлено, что ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных им истцом, в полном объеме не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 46 715,19 руб., то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Оснований для освобождения ответчика от уплаты данной суммы судом не установлено.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с удовлетворением уточненных исковых требований, в силу ст.ст. 98,101 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 584 руб. 93 руб., в счет возмещения понесенных обществом расходов по уплате госпошлины при подаче первоначального иска (платежное поручение от <дата> № 278).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № 3» к Кореневский И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Кореневский И.А. в пользу открытого акционерного общества «Гравиметрическая экспедиция № 3»

задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 46 715 (сорок шесть тысяч семьсот пятнадцать) рублей 19 копеек,

в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 2 584 (две тысячи пятьсот восемьдесят четыре) рубля 93 копейки,

а всего 49 300 (сорок девять тысяч триста) рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья:     С.Г. Яловка