Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2151/2015 (2-15880/2014;) ~ М-15507/2014 от 10.12.2014

Дело № 2-2151/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                            ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Фреликова В.В.,

при секретаре Ли В.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

третьих лиц ФИО3, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение с учетом членов семьи, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому, в г. Петропавловске-Камчатском на условиях социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в котором она проживала с братом и племянницей. Ранее данное жилое помещение принадлежало Камчатскому морскому пароходству, впоследствии было передано в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ межведомственная жилищная комиссия администрации Петропавловск-Камчатского городского округа пришла к выводу о том, что жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском следует отнести к группе непригодных для постоянного проживания, устранение дефектов которых технически и экономически нецелесообразно. Постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ данный акт утвержден и было постановлено администрации Камчатской <адрес> принять решение о расселении указанного жилого дома в соответствии с областной государственной целевой программой «Переселение граждан, проживающих в Камчатской <адрес>, из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002-2010 годах». Согласно акту визуального обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ, объект находится в разрушенном состоянии, конструктивные элементы частично отсутствуют, т.к. поражены и разрушены пожаром. ДД.ММ.ГГГГ Управлением социальной поддержки населения Петропавловск-Камчатского городского округа истица принята на учет граждан, нуждающихся в жилье. Техническое состояние дома делает невозможным проживание в нем. Указанный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, участвующих в муниципальной Программе «Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе на 2014-2016 годы», он значится под № 91. На основании изложенного, просила удовлетворить исковые требования.

    Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что в спорном доме проживать невозможно ввиду его разрушения. Все это время она с членами своей семьи проживает у друзей и знакомых.

     Представитель истца ФИО4, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в иске. Просила суд обязать Администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям, по договору социального найма в г. Петропавловске-Камчатском, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, с учетом членов семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Ответчик Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд представителя не направила, заявлений, ходатайств суду не представила.

    Третье лицо Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд представителя не направил, заявлений, ходатайств суду не представил.

    Третьи лица ФИО3 и ФИО7 в судебном заседании полагали иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

    В соответствии с ч.1 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

    Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 9)

    Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью и принадлежит Петропавловск-Камчатскому городскому округу, что подтверждается справкой ГУП «Камчатского краевого БТИ» (л.д. 13).

    Согласно справке отдела регистрации и учета населения Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 1995 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, 1973 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 1977 года рождения (л.д. 10).

    Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная жилищная техническая комиссия, назначенная постановлением г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ № 962, пришла к заключению о том, что жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском следует отнести к группе непригодных для постоянного проживания, устранение дефектов которых технически и экономически нецелесообразно (л.д. 24-25).

    Постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ акт межведомственной комиссии по обследованию жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден, постановлено направить документы в администрацию Камчатской <адрес> для принятия решения о расселении указанного жилого дома в соответствии с областной государственной целевой программой «Переселение граждан, проживающих в Камчатской <адрес>, из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002-2010 годах» (л.д. 23).

    Из акта визуального обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного инженером ГУП «камчатское краевое БТИ» следует, что объект - жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в разрушенном состоянии, конструктивные элементы частично отсутствуют (поражены и разрушены пожаром) (л.д. 14).

     Распоряжением Управления социальной поддержки населения Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № 77/М ФИО1, 1997 года рождения, и члены ее семьи признаны малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального фонда, предоставляемого по договорам социального найма (л.д. 11).

    Из письменного сообщения Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 состоит на учете граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилой площади в связи с непригодностью <адрес> (л.д. 12).

    Вместе с тем, как установлено судом, ФИО1 до настоящего времени не обеспечена жилым помещением по договору социального найма.

    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Камчатскому краю в Едином государственному реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также данным ГУП «Камчатское БТИ» отсутствует информация о правах ФИО3, ФИО1, ФИО1 на объекты недвижимого имущества (л.д. 15-20).

    Принимая во внимание, что ФИО1 является лицом, имеющим право на внеочередное получение жилья в связи с непригодностью <адрес>, а также то, что ФИО1 и члены её семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального фонда и до настоящего момента не обеспечены жилым помещением, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

     В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, ФИО1 должна быть обеспечена во вне очереди жилым помещением по договору социального найма в границах Петропавловск-Камчатского городского округа, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в порядке, предусмотренном ст. 89 ЖК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям, по договору социального найма в г. Петропавловске-Камчатском, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, с учетом членов семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                   В.В. Фреликов