Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7139/2015 ~ М-6613/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года Центральный районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 611 руб., пени в размере 7 576,63 руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 755,63 руб. В обосновании заявленных требований указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, которые оплату за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляют, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 77 611 рублей, на которую были начислены пени в размере 7 576,63 руб. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется заявление, приложенное к протоколу судебного заседания.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из материалов дела следует, что ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету общая сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85 187,63 рублей. В добровольном порядке задолженность по коммунальным платежам ответчиками до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних. Следовательно, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители. Поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на её законных представителей (ст.37 ГПК РФ), а именно на ФИО1

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком ФИО1 исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 85 187,63 рублей, в том числе и пени, признаны в полном объеме, о чем ответчик собственноручно написал заявление, признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в размере 85 187,63 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям. В связи с этим суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, взыскав с ответчиков госпошлину, в размере 2 755,63 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО « Департамент ЖКХ <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 187,63 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 755,63 рублей, а всего взыскать 87 943,26 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: Маркова Н.В.