Решение по делу № 2-1639/2016 ~ М-1261/2016 от 30.03.2016

Дело № 2 – 1639/2016                            23 мая 2016 года

                        Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой ТВ

при секретаре Елькиной ЕВ

с участием прокурора Щербаковой ТП

истца Киреевой Т.В.

представителя ответчика Ильиных ИИ, место жительство которого не известно, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ – Коломиец НГ, действующей на основании ордера №, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Т.В. к Ильиных И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        у с т а н о в и л:

Истец Киреева ТВ обратился в суд с иском к Ильиных ИИ о признании утратившим права пользования жилым помещением – комнаты по адресу: Пермский край г. Березники <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что является нанимателем комнаты по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>, проживает в данной комнате с <дата>. Ранее данный дом являлся общежитием, истец проживает в нем с <дата>, но первоначально проживала в комнате №. Ответчик Ильиных ИИ в указанный период в спорной комнате не проживал, членом семьи истца не являлся, его вещей в комнате не было и нет.

Истец Киреева ТВ на иске настаивает, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что комната в общежитии была предоставлена ей в <дата>, как работнику бюджетной сферы. На тот период времени ответчик в спорной комнате не проживал. В дальнейшем ответчик мер к вселению в комнату не предпринимал, его вещей там не было.

Ответчик Ильиных ИИ о времени и месте рассмотрения дела не извещен, его место проживания не известно.

Представитель ответчика Ильиных НН, место жительства которого не известно, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ – Коломиец НГ, исковые требования не поддержала.

Третье лицо Киреев АА о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. Ранее в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, указал, что ответчик членом их семьи не является и не являлся, в комнате не проживает, на момент заселения в <дата> комната была пустая, чьих – либо вещей в ней не было.

Третье лицо – администрация г. Березники, о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям и в соответствии со ст. 94 ЖК РФ, ст. 109 ЖК РСФСР, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

    Судом установлено, что домовладение, расположенное в г. Березники, по <адрес> г. Березники, являлось общежитием, передано в муниципальную собственность.

Согласно ст. 5 ФЗ № 189 – ФЗ от 29. 12. 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01. 03. 2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования квартирой возникли до введения ЖК РФ в действие 01. 03. 2005 года, продолжаются до настоящего времени.

Постановлением администрации г. Березники Пермского края № от <дата> с жилого помещения по <адрес> г. Березники снят статус общежития (лд .....).

Согласно договора на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии от <дата> комната № по <адрес> г. Березники передана в пользование Киреевой ТВ и членам ее семьи (лд .....).Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им помещение, в частности своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В спорной комнате зарегистрированы проживающими Киреева ТВ – с <дата> по настоящее время, и Киреев АА – с <дата> по настоящее время, а также ответчик Ильиных ИИ – с <дата> по настоящее время (лд .....).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Ильиных ИИ зарегистрирован проживающим по <адрес> г. Березники с <дата>, однако в данной комнате с <дата> и до настоящего времени не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, вывез свои вещи, членом семьи истца не являлся и не является, лицевой счет на него не открыт, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, что подтверждается выпиской из лицевого счета по ул. <адрес> г. Березники (лд 11), договором на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии от <дата>, заключенного между МУП «.....» и Киреевой ТВ (лд .....); показаниями свидетелей гр. К.Н., гр. Т.Л. о том, что ранее дом по <адрес> являлся общежитием, с <дата> и по настоящее время ответчик в комнате № не проживал, на момент вселения в данную комнату истца в <дата> вещей ответчика там не было и вопрос о вселении в эту комнату ответчик не ставил.

Таким образом, ответчик Ильиных ИИ, выехав из квартиры, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма отказался, сохраняет по указанному адресу только регистрацию, которая является административным актом, не порождает, не прекращает и не изменяет жилищных прав граждан, то есть в соответствии со ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика Ильиных ИИ утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

    Исковые требования Киреевой Т.В. – удовлетворить.

    Признать Ильиных И.И., ..... утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Березники Пермского края.

    Решение суда является основанием для снятия Ильиных И.И., ....., с регистрационного учета по адресу: Пермский край г. Березники по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья .....                 Холодкова ТВ