Решение по делу № 2-259/2012 ~ М-197/2012 от 22.02.2012

Дело № 2-259/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,

при секретаре Филипповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском Кемеровской области 30 марта 2012 года

гражданское дело по иску Климцевой <данные изъяты>, действующей также в интересах <данные изъяты> ФИО5, Грищенко <данные изъяты> к Карлыхановой <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты>, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Берёзовском о признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Климцева Е.П., действующей также в интересах <данные изъяты> ФИО5, и Грищенко А.Г. обратились в суд с иском, просят признать Карлыханову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Николаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.; обязать УФМС России по Кемеровской области в г. Березовский снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с Карлыхановой <данные изъяты> <данные изъяты> и Николаевой <данные изъяты> в их пользу расходы по оплате услуг по оформлению иска согласно квитанций и оплате госпошлины.

Требования обоснованы тем, что согласно ходатайства администрации и <данные изъяты>» <адрес> Климцевой Е.П. было разрешено проживать в общежитии в секции № <адрес> в <адрес>. Она вселилась и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в паспортном столе <данные изъяты> <адрес> по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ вселился и прописался её <данные изъяты>, ФИО4, у них родилась дочь, Грищенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Климцевой Е.П. был выдан ордер на секцию № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ она также была прописана в их секцию. С ними проживал и был зарегистрирован и <данные изъяты> Климцевой Е.П. - ФИО6. Все годы в данной квартире проживала только их семья. Они оплачивали квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали квартиру. В приватизации
участвовали – Климцева Е.П., и её <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты>, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ими были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности. Объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> 2. адрес объекта: <адрес>.

В настоящее время выяснилось, что по данным УФМС России по <адрес> в <адрес> в их квартире по <адрес> <данные изъяты> значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ответчица - Николаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Карлыханова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически ответчики в их квартире не проживали, членами их семьи не являлись. Согласно данных поквартирной карточки ответчицы зарегистрированными по адресу <адрес> не значатся.

Регистрация ответчиков по их адресу мешает им пользоваться своим имуществом. На имя ответчиков приходит корреспонденция, их беспокоят и с избирательного участка во время проведения выборов. На ответчиков идет начисление и коммунальных услуг. Где фактически проживают ответчика ФИО8 и Николаева <данные изъяты> им неизвестно, они с данными лицами не знакомы и каких-либо прав на их жилое помещение ответчики не имеют и должны быть сняты с регистрационного учета по УФМС России по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы Климцева Е.П., Грищенко А.Г. и их представитель адвокат Разумовская Л.А. на иске настаивают, Климцева Е.П. просит также взыскать с ответчиков в её пользу судебные расходы за оказание юридической помощи и составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей и за участие представителя в гражданском деле <данные изъяты> рублей.

Представитель третьего лица на стороне истцов - Администрации Берёзовского городского округа Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддерживает.

Ответчики Карлыханова А.А., Николаева Н.А. в судебное заседание не явились, место нахождение их неизвестно.

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Павлова И.И. исковые требования не признала.

Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области в г. Берёзовском в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с решением суда согласны при предоставлении неоспоримых доказательств.

Учитывая мнения сторон суд возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истиц и их представителя, представителя третьего лица на стороне истцов, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Климцевой <данные изъяты>, действующей также в интересах <данные изъяты> ФИО5, Грищенко <данные изъяты> к Карлыхановой <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты>, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Берёзовском о признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из требований ст. 5 ЖК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно ст. 1 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Жилищный кодекс РФ вводится в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из положений ст. 13 указанного выше Закона следует, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитии, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоит в соответствии с п.1 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось до введение в действие Жилищного кодекса РФ.

Поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, то на данные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса РСФСР в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу требований ст. 60 данного Закона право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующим нанимателем и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 61 ЖК РСФСР - признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Исходя из положений ст. 66 ЖК РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

Как следует из требований ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда…

В силу требований ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма…

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 данного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, на основании ходатайства администрации и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Климцевой Е.П. было выдано распоряжение на право заселения жилого помещения в общежитии на период работы на данном предприятии по адресу: <адрес> <данные изъяты> что подтверждается распоряжением.

Согласно поквартирной карточки, справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Климцева Е.П., с ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ их <данные изъяты> Грищенко А.Г. и с ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> ФИО5, фактически проживают Климцева Е.П., Грищенко А.Г., ФИО4, ФИО5, что также подтверждается пояснениями истиц.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Климцева <данные изъяты> и <данные изъяты> Грищенко <данные изъяты> и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ими ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из пояснений истиц в судебном заседании установлено, что в настоящее время по данным УФМС России по <адрес> в <адрес> выяснилось, что в их квартире по <адрес> значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ответчица - Николаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Карлыханова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресными справками.

Актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Карлыханова А.А. и Николаева Н.А. в квартире по <адрес> не проживали и не проживают в настоящее время.

Свидетель ФИО14 пояснила в судебном заседании, что проживает по <адрес> Климцеву Е.П. знает с <данные изъяты> года, знает ответчицу Николаеву, она проживала ранее по <адрес>, Карлыханову не знает. Истцы проживают в секции № по <адрес> с <данные изъяты> года постоянно по настоящее время, также в квартире проживают <данные изъяты> и еще <данные изъяты>. Ранее в данном жилом помещении также проживал <данные изъяты> ФИО19. <данные изъяты> истицы ФИО19 в настоящее время в квартире не проживает. Ей известно, что ответчики Карлыханова и Николаева в <адрес> никогда не проживали.

Из пояснений свидетеля ФИО15 в судебном заседании установлено, что она проживает по <адрес> с <данные изъяты> года, истиц знает с <данные изъяты> года они проживают в <адрес> постоянно по настоящее время. Также в квартире проживают <данные изъяты> истицы и еще <данные изъяты>. Ранее в данном жилом помещении также проживал <данные изъяты> ФИО19 - ФИО6. ФИО6 в настоящее время в квартире не проживает. Ответчиков Карлыханову и Николаеву не знает, в <адрес> они никогда не проживали и не вселялись в указанную квартиру, об этом ей известно, поскольку она часто посещает эту семью в связи с тем, что семья ФИО19 состоит на учете в <данные изъяты>».

Свидетель ФИО16 пояснила в судебном заседании, что истцов знает с <данные изъяты> года, вместе с ФИО19 работали, ранее с <данные изъяты> <данные изъяты> года она со своей семьей проживала в секции № по <адрес>. В <данные изъяты> году они выехали из данной секции и данную секцию предоставили Климцевой Е.П.. В <данные изъяты> году ФИО19 со своей семьей вселилась в секцию и проживают в ней по настоящее время. Ответчиков Карлыханову и Николаеву не знает, но фамилии слышала, они проживали ранее в комнате № <адрес> <адрес>, но данная комната находилась в другом блоке, в <адрес> ответчики никогда не проживали и не вселялись.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, они последовательные, не противоречат совокупности представленных доказательств.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает достоверно установленным, что Карлыханова <данные изъяты> и Николаева <данные изъяты> не приобрели право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты>, так как они не являются членами семьи Климцевой Е.П., ФИО17, в данном жилом помещении не проживают, не проживали и никогда в него не вселялись, их личных вещей в квартире не имеется, не производят оплату коммунальных услуг, то есть не выполняют обязанности нанимателя, в связи с чем исковые требования Климцевой <данные изъяты>, действующей также в интересах <данные изъяты> ФИО5, Грищенко <данные изъяты> к Карлыхановой <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты>, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>ёзовском о признании не приобретшими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Кроме того судом установлено, что в настоящее время истцы являются собственниками спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения всяких нарушений их права пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков по месту жительства истцов не порождает самостоятельного права на спорное жилое помещение, поскольку является административным актом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд также считает необходимым обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> обязано снять Карлыханову <данные изъяты> и Николаеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>

На основании ч.1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с Карлыхановой <данные изъяты> и Николаевой <данные изъяты>, с каждой в равных долях, в пользу Климцевой <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, расходы за оказание юридической помощи и составление искового заявления, а также за участие представителя в гражданском деле, данные суммы подтверждаются имеющимися в материалах дела квитанциями, суд считает их заявленными в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Карлыханову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, и Николаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> обязано снять Карлыханову <данные изъяты> и Николаеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>

Взыскать с Карлыхановой <данные изъяты> и Николаевой <данные изъяты>, с каждой, в пользу Климцевой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за оказание юридической помощи и составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за участие представителя в гражданском деле в сумме <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Г. Шушакова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2012 года.