Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1879/2012 ~ М-1453/2012 от 28.02.2012

Дело№ 2-1879/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                                                                                            г. Благовещенск

           Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                          Фандеевой Г.В.,

при секретаре                                                       Гальцевой А.А.,

с участием представителя истца Колесниченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмакиной Зои Николаевны к Бушмакину Игорю Алексеевичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Бушмакина З.Н. обратилась в суд с иском к Бушмакину И.А.. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ***, является собственником ***. В данном жилом помещении по ее заявлению в качестве проживающего был зарегистрирован Бушмакин И.А. (***). В *** года Бушмакин И.А. добровольно выехал на постоянное проживание в ***, по данному адресу не проживает, все свои личные вещи вывез. На неоднократные ее (истца) просьбы снять о себе сведения с регистрационного учета в добровольном порядке указывает, что в связи с отдаленностью места проживания, сделать этого не может. Регистрация Бушмакина И.А. нарушает ее права, препятствует владеть и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Истец требовала признать Бушмакина И.А. утратившим прав пользование жилым помещением - ***, обязать УФМС России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о Бушмакине Игоре Алексеевиче.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчик в квартире с *** года не проживает, в настоящее время истец не может реализовать свое право по распоряжению принадлежащим ей имуществом, как собственник указанного жилого помещения.

Истец, ответчик Бушмакин, ответчик УФМС по Амурской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. От истца и ответчика Бушмакина имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик Бушмакин пояснил, что иск признает. При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается договором купли-продажи квартиры от ***, свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, что жилое помещение по адресу: *** находится в собственности Бушмакиной Зои Николаевны.

Согласно представленным справке о регистрации МП «Единый информационно-расчетный центр», представленным поквартирной карточке и карточке регистрации, в *** в качестве проживающих зарегистрированы Бушмакина З.Н. и Бушмакин И.А.

В судебном заседании установлено, что Бушмакин И.А. был вселен и зарегистрирован в квартире с согласия собственника. При этом, судом установлено, следует из телефонного разговора с ответчиком (телефонограмма), что выехал он из занимаемого жилого помещения добровольно, никаких претензий на спорное жилое помещение не имеет, с иском согласен. Таким образом, судом установлено, что Бушмакин И.А. добровольно отказался от своего права проживания в спорном жилом помещении в связи со сменой места своего жительства.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Бушмакиным И.А. квартирой ***, расположенной по ***, утрачено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Бушмакиной З.Н. к Бушмакину И.А. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика Бушмакина И.А. по адресу: ***, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** *** (в редакции от *** с изменениями от ***) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от *** ***, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, когда Бушмакин И.А. признан судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Бушмакиной З.Н. о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации Бушмакина И.А. по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бушмакиной Зои Николаевны - удовлетворить.

Признать Бушмакина Игоря Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о Бушмакине Игоре Алексеевиче.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения, т.е.*** года.

Председательствующий                                                                                     Г.В. Фандеева