Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2179/2015 ~ М-1427/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания №5» к Дегтяр С.В., Захаровой Т.С., Ганиной Т.Л., Ганину Ю.Л., Дегтяр Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания №5» обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая компания №5» - ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> не осуществляют оплату коммунальных платежей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на предупреждения о погашении задолженности, ответчики задолженность не погасили. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени –<данные изъяты>, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Дегтяр С.В. и Ганина Т.Л. в судебном заседании против заявленных требований по существу не возражали, пояснив, что причиной образования указанной задолженности явилось тяжелое материальное положение ответчиков.

Ответчики Захарова Т.С., Ганин Ю.Л., Дегтяр Д.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки года видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы, в том числе, Дегтяр С.В. (собственник), Захарова Т.С. (собственник), Ганина Т.Л., Ганин Ю.Л., Дегтяр Д.С.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес> <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ОАО «Управляющая компания №5» образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты>, на которую начислены пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ОАО «Управляющая компания №5» о взыскании солидарно с Дегтяр С.В., Захаровой Т.С., Ганиной Т.Л., Ганина Ю.Л., Дегтяр Д.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> являются законными и обоснованными, поскольку указанные лица являются не только собственниками жилого помещения, но и членами семьи собственника.

    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в указанной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков в равных частях, т.е. в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дегтяр <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, Ганиной <данные изъяты>, Ганина <данные изъяты>, Дегтяр <данные изъяты> солидарно в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 78 <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания №5» государственную пошлину в размере <данные изъяты>, взыскав с каждого из ответчиков Дегтяр <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, Ганиной <данные изъяты>, Ганина <данные изъяты>, Дегтяр <данные изъяты> по <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2015 года.

Председательствующий