Решение по делу № 2-942/2015 ~ М-945/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-942\2015

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 09 ноября 2015 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой О. М. к Елизарьеву Д. Ю. о снятии с регистрационного учета,

установила:

Васильева О.М. обратилась в суд с иском к Елизарьеву Д.Ю. о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В её доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является членом ее семьи. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ей нарушает ее права собственника. Просит снять Елизарьева Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В суде истец Васильева О.М. уточнила заявленные требования, просит признать Елизарьева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснила, что ответчик является бывшим мужем её дочери, в 2006 году она по просьбе дочери зарегистрировала его в своем доме, однако фактически он в нем не жил, с 2008 года, после развода с дочерью, она не знает о нем ничего. Документов у него нет, поэтому Елизарьев Д.Ю. добровольно не снялся с регистрационного учета.

Ответчик Елизарьев Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом по месту его регистрации.

Представитель ответчика – адвокат Коллегии адвокатов № 26 Беловского района Просвирнин Р.В., действующий на основании ордера № от 06.11.2015г., с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 18.03.2010 года, Васильева О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, видно, что в доме кроме истицы зарегистрированы: Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елизарьев Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-8).

Согласно акту – подтверждению, составленному 02.10.2015г. в <адрес>, Елизарьев Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, с 2007 года.

Вышеизложенное подтвердили в суде свидетели Ф.И.О.4 Ф.И.О.5

Судом установлено и подтверждено показаниями истицы, письменными доказательствами, что ответчик совместно с истицей в жилом помещении не проживает, не ведет с ним общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию квартиры не несет.

Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не составлялось. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в жилом помещении истицы не снят.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истицы сама по себе не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, в т.ч. правомочия распоряжения жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что истица приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Васильевой О.М., т.к. ею представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждение иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильевой О. М. удовлетворить.

Признать Елизарьева Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Васильевой О. М..

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Беловском районе снять Елизарьева Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Рындина Н.Н.