Решение по делу № 2-357/2019 (2-2029/2018;) ~ М-1509/2018 от 26.10.2018

                                             Дело №2-357/2019

                                        24RS0004-01-2018-001863-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Березовка Красноярского края     22 мая 2019 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вырупаева В.В. к Вырупаев В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вырупаева В.В. обратилась в суд с иском к Вырупаеву В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. В настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, членом семьи собственника не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, находится в местах лишения свободы, коммунальные услуги не оплачивает, таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение принадлежащей ей квартирой.

В судебном заседании истец Вырупаева В.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснив суду, что после осуждения Вырупаева В.О. (который является ее племянником) в спорной квартире проживают ее престарелые родители – бабушка и дедушка ответчика, которым тяжело оплачивать услуги ЖКХ, поэтому на семейном совете они решили продать данную квартиру и купить квартиру поменьше для стариков, при этом из оставшихся денег купить Вырупаеву В.О. отдельную жилплощадь.

Ответчик Вырупаев В.О. в судебном заседании (посредством ВКС) исковые требования признал, не возражал против снятия его с регистрационного учета.

Третье лицо Вырупаева Л.М., Вырупаев В.Е. в судебном заседании поддержали требования истца, пояснив, что им тяжело оплачивать услуги ЖКХ, поэтому они решили купить себе квартиру меньшей площади и приобрести для своего внука Вырупаева В.О. отдельное жилье, чтобы после освобождения из мест лишения свободы он мог жить полноценной жизнью. Без квартиры они его не оставят, так как ответчик их любимый внук, которого они с детства воспитывали. Регистрация Вырупаева В.О. препятствует продаже квартиры, поэтому снятие его с регистрационного учета является необходимой мерой.

Третье лицо – Вырупаев А.А. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования истица поддерживает.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против иска не имеют.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьего лица и представителя третьего лица, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение старшего помощника прокурора Павловой А.В. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 29.05.1992г., Вырупаев В.Е., Вырупаева Л.М., Вырупаев А.А., Вырупаева В.В. являются собственниками в общей долевой собственности по ? доли в праве жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, р.п. Березовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акта о фактическом проживании от 05.12.2018г. по адресу: Красноярский край, <адрес>, р.п. Березовка, <адрес>, проживают Вырупаев В.Е. и Вырупаева Л.М. с апреля 2017г.

Согласно выписки из ЕГРН от 11.02.2019г. ответчик Вырупаев В.О. имел в общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б, <адрес>. Указанное жилое помещение было реализовано Вырупаевым В.О., что свидетельствует о том, что он распорядился принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» Вырупаев В.О. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Из показаний свидетеля Павловой А.П., допрошенной судом, следует, что она проживает в <адрес> с 1985 года. Ответчик Вырупаев В.О. вырос на ее глазах, так как бабушка с дедушкой занимались его воспитанием, он жил с ними. После армии Вырупаев В.О. стал вести свободный образ жизни, в содержании жилья не помогал, бабушка жаловалась, что он не работает. Затем Вырупаев В.О. стал постоянно привлекаться к уголовной ответственности, в квартире не проживал.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, а также то обстоятельство, что ответчик не возражал против снятия его с регистрационного учета, суд считает установленным, что жилое помещение находится в общей долевой собственности Вырупаева В.Е., Вырупаевой Л.М., Вырупаева А.А., Вырупаевой В.В. на основании договора на передачу и продажи квартиры в собственность, Вырупаев В.О. расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Вырупаев В.О. утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания Вырупаева В.О. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета, поэтому исковые требования Вырупаевой В.В., подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску Вырупаева В.В. к Вырупаев В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Вырупаев В.О., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вырупаев В.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья Е.С.Воронова

Копия верна