Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2473/2016 ~ М-1713/2016 от 25.02.2016

                         №2-2009/2016

РЕШЕНИЕ           

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5 к ФИО11о. Подольск о предоставлении отдельного жилого помещения, исковым требованиям ФИО11 Подольск к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5, ФИО7, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, самостоятельным требованиям ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО11о. Подольск о предоставлении отдельного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Подольск, просили обязать отдел учета и распределения жилья ФИО11о. Подольск предоставить им по договору социального найма отдельное жилое помещение, указав, что истцы являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.8. По указанному адресу зарегистрированы следующие лица: истцы, дядя ФИО6 - ФИО7, его дочь, несовершеннолетняя ФИО2, его бывшая супруга - ФИО3 и его сын - ФИО4. Согласно постановлению Главы г.о. Подольск жилой дом по вышеуказанному адресу подлежит ликвидации, как ветхое жилье, а проживающие в нем граждане переселению.

Таким образом, спорной квартирой пользуются две разные семьи, которые общее хозяйство не ведут, лицевые счета по оплате разделены. Кроме того истец ФИО6 и её несовершеннолетний сын признаны нуждающимися для участия в программе «Жилище» подпрограмме «Обеспечением жильем молодых семей».

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истцов, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика - ФИО11о. Подольск в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, заявил встречные требования, согласно которым просил переселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ гю.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры общей площадью 39,30 кв.м, жилой площадью 29,72 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.8, в предоставленную <адрес> общей площадью 60,5 кв.м, жилой - 34,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу <адрес>, кВ.8, мотивируя тем, что жилой <адрес> признан аварийным, в связи с чем, проживающим в <адрес> гражданам предоставлено благоустроенное жилье - <адрес>у.

Третьи лица - ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, протии удовлетворения встречных исковых требований возражали, заявили самостоятельные исковые требования к ФИО11о. Подольск, в соответствии с которыми просили обязать отдел учета и распределения жилья ФИО11о. Подольск предоставить им по договору социального найма отдельное жилое помещение.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования, самостоятельные требования третьих лиц подлежащими отказу, встречные исковые требования ФИО11о. Подольск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма жилого помещения, постоянно по месту жительства зарегистрированы ФИО6, её несовершеннолетний сын ФИО8, её мать ФИО9, дядя ФИО7, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, его бывшая супруга ФИО3, его сын ФИО4 (л.д.10-11).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/П ФИО7 как нанимателю квартиры с семьей из 7 человек на основании ст. 89 ЖК РФ предоставлено жилое помещение ( отдельная двухкомнатная квартира жилой площадью 34,1 кв.м, общей площадью 57,8 кв.м) в доме-новостройке по адресу: <адрес>, кВ. 396 взамен имеющейся в пользовании квартиры в сносимом доме, признанном аварийным, в соответствии с реализуемой муниципальной программой «Жилище».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предложено прибыть в отдел учета и распределения жилья ФИО11о. Подольск для получения справки с целью последующего оформления договора социального найма на предоставленную квартиру.

О данном факте также сообщено ФИО6, а также разъяснено о невозможности предоставления двух благоустроенных квартир (л.д.6-7).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 86 ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Доказательств тому, что истец относится к категории граждан, которым федеральным законом предусмотрено предоставление жилого помещения по нормам предоставления в связи со сносом дома как состоящей на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не представлено.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для возложения на ФИО11о. Подольск обязанности предоставить истцам и третьим лицам отдельные благоустроенные квартиры в связи со сносом дома.

Доводы ФИО6 о том, что решением жилищной комиссии она с сыном ФИО8 признаны нуждающимися в жилом помещении для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы <адрес> «Жилище» не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований, так как в данном случае решается вопрос о предоставлении жилого помещения, в связи со сносом дома и спорные правоотношения регулируются ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, которые не предусматривают возможности предоставления отдельных жилых помещений гражданам, проживающим в сносимом жилом помещении, т.к. данное переселение не является улучшением жилищных условий (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2009г.)

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 03.11.2009 N 1368-О-О и от 29.05.2012 N 928-О, часть 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Более того, в данном Постановлении Пленума ВС РФ прямо указано, что граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В связи с вышеустановленными обстоятельствами, принимая во внимание, что предоставляемое для переселения жилое помещение находится районе проживания истцов по первоначальному иску и третьих лиц, заявивших самостоятельные требования, имеет то же количество комнат, что и помещение, которое они занимают в настоящее время, общая площадь предоставляемой квартиры больше, чем площадь квартиры, в которой истцы и третьи лица сейчас проживают, предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, пригодным для проживания, суд считает встречные исковые требования ФИО11о. Подольск о переселении и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Переселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры общей площадью 39,30 кв.м, жилой площадью 29,72 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.8, в предоставленную <адрес> общей площадью 60,5 кв.м, жилой - 34,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ.8.

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5 к ФИО11о. Подольск о предоставлении отдельного жилого помещения, самостоятельные требования ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении отдельного жилого помещения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                              Гаврилова М.В.

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ           

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре Никулиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5 к ФИО11о. Подольск о предоставлении отдельного жилого помещения, исковым требованиям ФИО11 Подольск к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5, ФИО7, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, самостоятельным требованиям ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО11о. Подольск о предоставлении отдельного жилого помещения,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Переселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры общей площадью 39,30 кв.м, жилой площадью 29,72 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.8, в предоставленную <адрес> общей площадью 60,5 кв.м, жилой - 34,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ.8.

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО5 к ФИО11о. Подольск о предоставлении отдельного жилого помещения, самостоятельные требования ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении отдельного жилого помещения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                              Гаврилова М.В.