Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2014 ~ М-1475/2014 от 25.08.2014

Дело № года.

                     Р Е Ш Е Н И Е

         И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,

с участием адвоката ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

                 У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого <адрес>, указав, что ему на праве собственности принадлежит ? доля указанного дома. Кроме него по ? доли данного дома владеют на праве собственности ФИО2, ФИО3 и администрация Бутурлиновского городского поселения. Данное домовладение изначально оборудовано на четыре входа, поэтому он считает, что фактически является собственником не ? долей дома, а собственником изолированной части дома, а именно помещением №4, общей площадью 50,9 кв.м.. Никаких споров с соседями за все время проживания, никогда не возникало. Земельный участок при доме находится в фактическом пользовании всех собственников домовладения. В связи с тем, что право общей долевой собственности между всеми собственниками данного домовладения отображено только формально в правоустанавливающих документах, а фактически всем собственникам принадлежат конкретные изолированные жилые помещения, он просит суд прекратить его право общей долевой собственности на ? долю указанного дома и признать за ним право собственности на часть дома, а именно на жилое помещение №4.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои заявленные исковые требования в полном объеме.

Адвокат ФИО4 поддерживает заявленные исковые требования. Ответчик ФИО2 и ФИО3 не возражают против удовлетворения данного иска.    

Представители администрации Бутурлиновского городского поселения и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> судебное заседание не явились, но направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении данного дела без своего участие, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

     Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку действительно изначально собственники домовладения № по <адрес> владеют равными частями жилого дома, изолированными друг от друга помещениями.

Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст.218,252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, погасив соответствующую запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанную долю дома от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на изолированную часть жилого <адрес> – помещение №4, общей площадью 50,9 кв.м., состоящую из двух жилых комнат – 12.4 кв. и 17,6 кв.м, пристройки – 6,8 кв.м., коридора – 5,3 кв.м. и кухни – 8,8 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

     Судья: Н.П.Ландаков