Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2020 ~ М-259/2020 от 02.03.2020

УИД 36RS0010-01-2020-000327-80

Дело № 2-326/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года                                                                                г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Черных А.А. не явился,

- ответчик Бородина Т.М. не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черных Андрея Александровича к Бородиной Тамаре Михайловне о признании права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи,

установил:

           02.03.2020 Черных А.А. как покупатель на основании заключенного предварительного договора от 02.09.2019 купли-продажи земельного участка площадью 994 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обратился с иском к продавцу Бородиной Т.М. о признании за ним права собственности на этот земельный участок в связи с фактическим исполнением договора и уклонением ответчика от регистрации перехода права собственности на него.

03.03.2020 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

В судебное заседание истец Черных А.А не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

          Ответчики Бородина Т.М. при надлежащем извещении не явилась и возражений на иск не представила.

          Исследовав представленные доказательства, проверив доводы сторон, суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

    Выпиской из ЕГРН от 17.02.2020 подтверждено, что ответчику Бородиной Т.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 994 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об ограничении права собственности третьими лицами отсутствуют. Запись о регистрации права от 17.02.2020 №.

          02.09.2019 между истцом Черных А.А. и ответчиком Бородиной Т.М. в соответствии со статьями 420-424, 429, 454, 549-550, 555 ГК РФ заключен предварительный договор купли-продажи указанного земельного участка, согласно которому покупатель Черных А.А. в день подписания договора обязан оплатить полную стоимость 10000 рублей.

          Распиской ответчика Бородиной Т.М. от 02.09.2019 подтверждено исполнение истцом своих обязательств по оплате по договору в полном объеме.

          Ответчик это не оспаривает.

          При таких обстоятельствах в соответствии со статьями 218, 556 ГК РФ требование истца о признании за ним права собственности на приобретенный по договору купли-продажи от 02.09.2019 спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

          удовлетворить иск.

Признать за Черных Андреем Александровичем право собственности на земельный участок площадью 994 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.09.2019.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Борисоглебский городской суд в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

    Председательствующий                                                               Румынин И.В.