Решение по делу № 2-1102/2015 ~ М-963/2015 от 15.06.2015

*** № 2-1102/2015

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2015 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Степановой О.А., при секретаре МуллахметовойР.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Братчикову А. Е., Братчиковой М. Г., Братчикову Е. Д., Братчикову А. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее по тексту – ООО «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с исковым заявлением, которым просит взыскать солидарно с Братчикова А.Е., Братчиковой М.Г., Братчикова Е.Д., Братчикова А.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб., в том числе основной долг – *** руб., пени – *** руб., судебные расходы – *** руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Братчиков А.Е., Братчикова М.Г., Братчиков Е.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Братчиков А.Е. ***

ООО «ЖКХ-Холдинг», являясь управляющей организацией, на основании договора от дата №, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества гражданам, проживающим в названном доме, в том числе ответчикам, которые предоставленные услуги с дата по дата не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность в сумме *** руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Братчиков А.Е., Братчикова М.Г., Братчиков Е.Д., БратчиковА.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики о рассмотрении настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца в исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть исковое заявление ООО«ЖКХ-Холдинг» по правилам, регламентированным гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положения ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКХ-Холдинг» в соответствии с договором от дата № (л.д. 12-24), осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес> дата по настоящее время.

Согласно п. 6.1 названного договора плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 18).

Содержание справки от дата № свидетельствует о том, что в рассматриваемом жилом помещении с дата по настоящее время зарегистрированы собственники Братчиков А.Е., дата г.р., БратчиковаМ.Г., дата г.р., Братчиков Е.Д., дата г.р., а также члены их семьи, Братчиков А.Е., дата г.р., ***

Исходя из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от дата № (л.д. 45), представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Братчиков А.Е., дата г.р. (1/3 доли), и Братчиков Е.Д., дата г.р. (2/3 доли).

В соответствии с расчетом задолженности от дата ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата, в связи с чем сумма долга указанных лиц перед ООО «ЖКХ-Холдинг», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, составляет *** руб. (л.д. 9).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией на сумму основного долга начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка от невыплаченной суммы за каждый день просрочки в размере *** . (л.д. 10).

Судом принимается расчет задолженности основного долга и пеней, представленный истцом, оснований не доверять указанным доказательствам не имеется.

Исследовав, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, которые признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, установлено, что ООО «ЖКХ-Холдинг» действуя в рамках договора управления многоквартирным домом в период с дата по дата предоставило ответчикам коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, собственники квартиры Братчикова М.Г., Братчиков А.Е. и Братчиков Е.Д., а также члены их семьи Братчиков А.Е., Братчиков А.Е., проживали в названный период в жилом помещении и пользовались предоставляемыми истцом услугами, однако, обязанность, возложенную ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по своевременному и полному внесению платы не исполнили.

Исходя из того, что собственники жилого помещения Братчиков А.Е.,Братчикова М.Г., Братчиков Е.Д., а также член их семьи Братчиков А.Е. являются дееспособными, с учетом представленных доказательств, суд считает, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, пеней являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из платежного поручения от дата № следует, что истцом ООО«ЖКХ-Холдинг» при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере *** руб., которая соответствует требованиям, установленным пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере *** .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ *** ., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ., ░ ░░░░░ *** ., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** .

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░/░ ░.░. ░░░░░░░░░

***

***

***

***

***

***