Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1622/2015 ~ М-1540/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-1622/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 12 ноября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

с участием истца ФИЛАТОВА В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Филатова В.С. к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Первоначально истец обратился в суд с иском в интересах ФИО1 пояснив, что жилой <адрес> в <адрес> значится за его супругой ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.03.1989г., удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой по реестру №, которая решением Борисоглебского горсуда от 18.03.2015г. признана недееспособной. В соответствии с постановлением администрации Борисоглебского городского округа № от 30.04.2014г. Филатов В.С. назначен опекуном ФИО1

По утверждению истца жилой дом они с супругой купили в недостроенном состоянии готовностью 34%, достроили жилой дом, но в эксплуатацию не сдали. Как утверждает истец, в администрации БГО ему отказали в принятии жилого дома в эксплуатацию и рекомендовали обратиться в суд.

Истец просил: - признать за ФИО1 право собственности, на жилой дом литеры «Аа», общей площадью 165,3 кв.м, в том числе жилой 61,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Филатов В.С. уточнил и дополнил свои требования уже как правопреемник, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Он просил признать за ФИО1. право собственности жилой дом литеры «Аа» общей площадью 165,3 кв.м, из них жилой – 61,8 кв.м, а всех его частей – 171,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, и включить его в состав наследственного имущества ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Филатов В.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

    Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 22.06.2015г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за ФИО1 – 1 ид.доля на основании договора купли-продажи от 21.03.1989г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой по реестру №.По утверждению истца жилой дом они с супругой купили в недостроенном состоянии готовностью 34%, достроили жилой дом, но в эксплуатацию не сдали.

    Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический план на жилой дом литеры «Аа», расположенный по адресу: <адрес>, №. Согласно техническому паспорту от 05.06.2015г. общая площадь дома составляет 165,3 кв.м, в том числе жилая – 61,8 кв.м, а всех его частей – 171,9 кв.м.

    Согласно заключению эксперта от 31.01.2015г. жилой дом литеры «Аа», расположенный по адресу: <адрес>, № общей площадью 165,3 кв.м, из них жилой - 61,8 кв.м, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Поскольку ФИО1 выстроен спорный жилой дом в соответствии с действующими строительными, санитарными и иными нормами и правилами, у суда имеются основания признать за ней право собственности на жилой дом литеры «Аа», расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 165,3 кв.м, из них жилой - 61,8 кв.м, а всех его частей – 171,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным территориальным отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следует включить жилой дом литеры «Аа» общей площадью 165,3 кв.м, из них жилой – 61,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Филатова В.С. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на жилой дом литеры «Аа», общей площадью 165,3 кв.м, в том числе жилой - 61,8 кв.м, а всех его частей – 171,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом литеры «Аа» общей площадью 165,3 кв.м, из них жилой – 61,8 кв.м, а всех его частей – 171,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО7