Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2015 ~ М-580/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-612/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2015 года                            г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Некрасовой А.Н.,

с участием: истца Юрчиной Н.М.,

третьего лица Юрчина А.С.,

прокурора Чучулаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрчиной Н.М. к Черкееву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Юрчина Н.М. обратилась в суд с заявлением к Черкееву В.Е. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истец на праве долевой собственности проживает в квартире, расположенной по адресу: РК, <адрес>. Ее дочь Ю.И. длительное время сожительствовала с Черкеевым В.Е., с хх.хх.хх. состояла с ним в браке. хх.хх.хх. истец зарегистрировала Черкеева В.Е. в данной квартире. В настоящее время Черкеев В.Е. по месту регистрации не проживает, выехал за пределы Республики Карелия. За время проживания в квартире не вносил плату за коммунальные услуги, не принимал меры к сохранности и ремонту квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Юрчина Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчика она прописала, как мужа своей дочери, однако в указанной квартире он никогда постоянно не проживал, своих вещей не имеет, членом ее семьи не является, за жилье не платит, фактически квартиру с дочерью они снимали, из г.Беломорска уехали лет пять назад в г.Мурманск, в настоящее время с ее дочерью не проживает, подано заявление о расторжении брака.

Ответчик Черкеев В.Е. в судебном заседании не присутствовал, уведомлен должным образом о рассмотрении дела. Согласно принятой телефонограмме просит рассмотреть иск в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Юрчин А.С. в судебном заседании с иском согласился по доводам, изложенным истцом Юрчиной Н.М.

Третье лицо Черкеева И.С. в судебном заседании не присутствовала, уведомлена должным образом о рассмотрении дела.

Суд, заслушав явившихся лиц, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ордеру, выданному на основании распоряжения мэрии гор. Беломорска от хх.хх.хх. №, Юрчина Н.М. с семьей, состоящей из трех человек, имеет право на занятие 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>.

На основании договора о передаче жилья в долевую собственность от хх.хх.хх., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: гр. Юрчиной Н.М. (1/3 доля), Юрчиной И.С. (1/3 доля), Юрчиным А.С. (1/3 доля), о чем выдано регистрационное удостоверение от хх.хх.хх. за №.

Согласно сведениям, предоставленным МКУ от хх.хх.хх. № б/н Юрчина Н.М., Ю.С., Юрчин А.С., Черкеева И.С., Ч.Я., Черкеев В.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Черкеев В.Е. с хх.хх.хх. зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственниками которой являются Юрчина Н.М. - истец, Юрчин А.С. и супруга ответчика Черкеева И.С., брак с которой был заключен хх.хх.хх. (свидетельство о заключении брака № от хх.хх.хх.).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира не является собственностью и фактическим местом жительства ответчика Черкеева В.Е. Ответчик, хотя и зарегистрирован в спорной квартире, при этом в течение последних пяти лет проживает в другом населенном пункте, за пределами Республики Карелия, где работает.

Установлено, что ответчик на момент регистрации в указанной квартире членом семьи истца, собственника квартиры, не являлся и не является в настоящее время, в указанной квартире не проживает и ранее не проживал, каких-либо отношений с истцом не поддерживает, проживает по другому адресу, обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняет.

Кроме того, судом установлено, что никакого договора по поводу пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 671, 674 ГК РФ, нормами ЖК РФ, не заключалось. Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ей жилое помещение. Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо его воли, нарушает его права, как собственника данного недвижимого имущества и не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав на жилое помещение ответчиком, поскольку такая регистрация является лишь административным актом и ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире нарушает права истца, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные платежи и нести иные расходы. В связи с этим право собственности Юрчиной Н.М. подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика носит административный характер и не влечет возникновения у него права на жилое помещение, следовательно, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду документы, проанализировав действующее законодательство, учитывая согласие ответчика Черкеева В.С. с заявленным иском, суд считает необходимым удовлетворить иск и признать Черкеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Юрчиной Н.М. удовлетворить.

Признать Черкеева В.Е., хх.хх.хх. года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова