Решение по делу № 2-3406/2019 ~ М-3502/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-3406 /2019    

59RS0011-01-2019-004965-72            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                      13 декабря 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Стариковой О.А.,

с участием прокурора Красильниковой Л.И.,

истца Рябовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Рябовой Т.А. к Амениеву Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Рябова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Аминеву Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что она (Рябова Т.А.) является собственником жилого помещения по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ..... года и по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать Аминева Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Рябова Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Право пользования данным жилым помещением она за ответчиком не признает.

Ответчик Аминев Ф.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, указал, что с заявленными исковыми требованиями не согласен.

Третьи лица – Арсаланов М.А., Арсаланова В.А., Зоткина Н.М., Вотякова С.Ф., Кокшарова Н.В., Пономарев А.А., Пономарева Е.С., Пономарева К.А., Пономарева А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом.

При этом, от третьего лица – Пономаревой Е.С. в суд поступило заявление, согласно которого она согласна на признание Аминева Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната в 5-комнатной квартире, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 6).

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи комнаты от ..... (л.д. 7-9).

Истец оформила право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 6).

Как следует из справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу Аминев Ф.А. состоит на регистрационном учете по адресу: ....., с ..... по настоящее время.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Аминев Ф.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Рябовой Т.А.

Ответчик Аминев Ф.А. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Какого-либо соглашения о проживании Аминева Ф.А., сохранении права пользования жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Несогласие ответчика Аминева Ф.А. с заявленными исковыми требованиями для разрешения заявленного гражданско-правового спора значения не имеет, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, исковые требования о признании его (Аминева Ф.А.) утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены правомерно.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Аминева Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Рябовой Т.А. к Амениеву Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Амениева Ф.А., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Амениева Ф.А. с регистрационного учета по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (13.12.2019).

Судья                                  Г.А. Баранов