Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2805/2013 ~ М-1766/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-2805/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина Ю.М. к Семенов А.М., администрации <адрес> московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Лапина Ю.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А4, лит.а1 по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. В обоснование иска истица указала, что ей принадлежит 0,45 долей дома, без специального разрешения ею возведены пристройки. Истица просил признать за ней право собственности на строения лит.А4, лит.а1.

     В судебном заседании представитель Лапиной Ю.М. и ответчика Семенова А.М. по доверенности ФИО6 поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лапиной Ю.М. на основании договора купли-продажи принадлежит 0,45 долей дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, ул. краснофлотская, <адрес>. Без специального разрешения ей были самовольно возведены пристройки лит.А4, лит.а1. Совладельцем спорного дома является Семенов А.М. – 0,55 доли дома.

В представленном суду экспертном заключении эксперта ФИО7 указано, что строения лит. А4,а1 выполнены без противоречий с нормами СНиП, возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных строений не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение пристроек лит.А4, лит.а1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строения за истцом.

В связи с возведением истцом строений лит.А4,а1 доли сторон в праве собственности на дом изменятся: у Лапиной Ю.М. – 0,86 долей дома, у Семенова А.М. – 0,14 долей дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лапина Ю.М. к Семенов А.М., администрации <адрес> московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Лапина Ю.М. право собственности на пристройку лит.А4, пристройку лит.а1, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

    Установить доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>: Лапина Ю.М. - 0,86 долей, Семенов А.М.- 0,14 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья