Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9343/2015 ~ М-8946/2015 от 19.11.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 г. Подольск

      Подольский городской суд Московской области в составе

      председательствующего судьи Екимовой Т.А.

      при секретаре судебного заседания Ткаченко А.А.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова О.Г., Кузовкиной Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Соколовой В.О., к Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Соколов О.Г., Кузовкина Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Соколовой В.О., обратились с иском к администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что являются нанимателями квартиры <адрес>, расположенной по <адрес>, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеют. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с заявлением о передаче квартиры в собственность был получен отказ, ввиду отсутствия зарегистрированного права муниципальной собственности на это жилое помещение.

      Истец - Соколов О.Г., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец - Кузовкина Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Соколовой В.О., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

      Ответчик - представитель Администрации г. Подольска Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Третье лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Симонова Л.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что материально-правовых требований по существу рассматриваемого спора не заявляет, последствия отказа от приватизации спорной квартиры ей понятны.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № Симонова Л.А. и членам ее семьи (сын и внучка) предоставлена двухкомнатная квартира № №, расположенная по <адрес> (л.д. 5-6).

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета в квартире <адрес>, расположенной по <адрес> зарегистрированы и проживают Симонова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ, Соколов О.Г., ДД.ММ.ГГГГ Соколова В.О., ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется. Симонова Л.А. дала согласие на приватизацию данной квартиры, от участия в приватизации отказалась (л.д.8-9, 11).

В соответствии с кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРП сведения о правообладателях на спорное жилое помещение отсутствуют      (л.д. 14-15).

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации и желающие реализовать свое право на приватизацию, обратились к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.10).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в оформлении приватизации жилого помещения, поскольку регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по г. Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов. Истцу разъяснено право обратился в суд для оформления права собственности на квартиру (л.д.13).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.     Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются нанимателями спорного жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Соколова О.Г., Кузовкиной Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Соколовой В.О., к Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации к администрации города Подольска Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

      Признать за Соколовым О.Г. право собственности на 1/2 доли <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Соколовой В.О. право собственности на 1/2 доли <адрес> в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд Московской области.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

      Председательствующий судья                                               Т.А. Екимова