Решение по делу № 2-1569/2016 ~ М-1159/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-1569/2016             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                 17 мая 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.АМардановой,

при секретаре Н.Г.Юсуповой,

с участием истца В.И. Грибанова,

ответчиков А.А.Панус, С.А.Панус,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Грибанова В.И. к Панус А.А., Панус С.А. об определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Грибанов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Панус А.А., Панус С.А. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Грибанов В.И., Панус А.А. и Панус С.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ..... доли каждый. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по указанному адресу между собственниками в равных долях по ..... доле расходов, поскольку ответчики Панус длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто; обязать ЗАО «Березниковская сетевая компания», ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная», ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес> с Грибановым В.И., Панус А.А. и Панус С.А.; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме ..... руб. и расходы по оплате юридических услуг в сумме ..... руб.

Истец Грибанов В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Панус А.А. и Панус С.А. в судебном заседании возражений по иску не представили, не отрицали своей обязанности по несению расходов по оплате услуг за содержание жилья и коммунальных расходов.

Представитель третьего лица ООО «НОВОГОР-Прикамье» - Строгая Л.А., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, просит в иске отказать, указывая на наличие задолженности у истца и ответчиков по оплате предоставленных услуг.

Представитель третьего лица ЗАО «Березниковская сетевая компания» - Зимина Е.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по иску не представила, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

Заслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Грибанову В.И., Панус А.А. и Панус С.А. на праве общей долевой собственности в равных долях, стороны зарегистрированы проживающими в данном помещении (л.д.5, 6, 7, 8).

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего бюджета не имеют. Ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных платежей не осуществляют, в связи с чем истцу приходится самостоятельно оплачивать счета.

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчики как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Грибанова В.И. об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит на последних.

На основании изложенного, исковые требования Грибанова В.И. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Установлено, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме ..... руб., а также по оплате юридических услуг в сумме ..... руб. Данные суммы являются судебными расходами истца и подлежат взысканию с ответчиков в его пользу в соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Грибанова В.И., Панус А.А. и Панус С.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в размере по ..... доли каждый.

Решение суда является основанием по возложению обязанности на ЗАО «Березниковская сетевая компания», ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная», ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес> с Грибановым В.И., Панус А.А., Панус С.А..

Взыскать в пользу Грибанова В.И. с Панус А.А., Панус С.А. судебные расходы в сумме ..... руб.: по ..... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья -            подпись С.А.Марданова

Копия верна, судья