Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2015 ~ М-355/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-495/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года                                                                                             г. Борисоглебск

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                     председательствующего-судьи                                  Оленина Д.С.,

при секретаре                                                              Голенко И.С.,

с участием:

ответчика                                    Васильева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шалаева Анатолия Владимировича к Васильеву Олегу Викторовичу о расторжении договора купли-продажи, прекращении права и признании права собственности на квартиру,

установил:

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ФИО2 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сторонами договора цена предмета сделки была определена в размере 2 300 000 рублей. Однако, до настоящего времени, оплата денежных средств по договору купли-продажи в полном объеме не произведена, чем нарушены условия договора. Ссылаясь на ст. 450 ГК РФ истец просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2; признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО2

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО2 исковые требования признал и пояснил, что в связи с тяжелым материальным положением своевременно денежные средства выплатить не смог. В настоящее время истец возвратил ему денежные средства, выплаченные за квартиру. Претензий друг к другу, стороны не имеют.

    Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений частей 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

    Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

    Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: