Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5077/2015 ~ М-4449/2015 от 02.06.2015

№ 2-5077/15 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 июня 2015 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лобачева Ю. Ю.ча об оспаривании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> и признании незаконными решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, обязании внести сведения о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости

Установил

Лобачев Ю.Ю. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> и просил о признании незаконным решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, требовал об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО внести в соответствующие разделы Государственного кадастра недвижимости (ГКН) документы и сведения о земельном участке, принадлежащем Лобачеву Ю. Ю.чу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимости, указав, что он обратился в заявлением в ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о внесении сведений об указанном земельном участке, принадлежащем ему, как о ранее учтенном земельном участке, однако ему в этом отказано, с чем он не согласен.

Лобачев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, явился его представитель по доверенности Морозов Ф.В., который заявление поддержал.

     Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебное заседание явился, возражал против заявления.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявление Лобачева Ю.Ю. подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

     Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

     Судом установлено, что Лобачев Ю. Ю.ч документирован свидетельством о праве собственности на земельный участок, из которого следует, что ему принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы А. С. сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер земельного участка № (л.д<данные изъяты>). В свидетельстве отражено, что оно зарегистрировано в <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Лобачев Ю.Ю. обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, номер заявления № от ДД.ММ.ГГГГ г., представил свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., постановление Главы А. С. сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ г., план на участок земли передаваемый в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г.

     ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО ДД.ММ.ГГГГ приняло решение № № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, так как при проверке выявлено, что в соответствии с пунктом 34 Закона «О государственном кадастре недвижимости» к ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона, а также государственный кадастровый учет не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Представленное Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено в нарушение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», так как дата регистрации и выдачи свидетельства не соответствует утвержденной форме свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № 1767.

     Решение об отказе принято со ссылкой на пункт 1 ч. 17 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (л.д. 52).

     Согласно ч. 1 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

     Согласно п. 1 ч. 17 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с последующими изменениями и дополнениями, орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

     Однако, в ходе судебного разбирательства ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО суду представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № из которого усматривается что на кадастровом учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с адресом местоположения: <адрес> <адрес>, предыдущий кадастровый номер №.

     Правообладателем указан Лобачов (так его фамилия указана в кадастровой выписке) Ю. Ю.ч.

     Соответственно, суд считает установленным, что к моменту обращения заявителя в ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, его земельный участок с адресом местоположения: <адрес>, <адрес>, предыдущим кадастровым номером № уже был поставлен на кадастровый учет.

     Согласно п. 3 ч. 17 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с последующими изменениями и дополнениями, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░. 3 ░. 17 ░░. 45 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

     ░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ № № ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

     ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░. 17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 220 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199, 254 - 258 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░№ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░