Решение по делу № 2-1726/2019 ~ М-1565/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-1726/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники             21 июня 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Никитиной В.Н.,

с участием истца Коваленко ОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Коваленко ОВ к администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец Коваленко ОВ обратилась в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс. Иск обосновывается тем, что в ..... она построила гаражный бокс № в массиве №, расположенный в районе промплощадки ОАО «.....», ....., за счет собственных средств. Более ..... лет

она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражным боксом. Право собственности до настоящего времени оформлено не было. Право на данный гаражный бокс никем не оспаривается, права третьих лиц не нарушает. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания промплощадки ОАО «.....» по ул. ..... в массиве №, общей площадью ..... кв.м.

В судебном заседании истец Коваленко ОВ на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Десятова Н.С., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску и его мотивам не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю зам.начальника отдела Екимова О.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску и его мотивам не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... гаражно-строительному кооперативу «.....» отведен земельный участок площадью ..... га в районе заводоуправления для строительства гаражных боксов.

В материалы дела также представлен акт № об отводе в натуре красных линий и границ участка от ....., план отвода земельного участка для строительства ..... гаражей в районе заводоуправления п/о «.....».

Как следует из технического паспорта от ..... гаражный бокс № расположен в массиве № районе зданий по ..... общей площадью ..... кв.м. (л.д.6-11).

В ходе судебного заседания установлено, что в ..... Коваленко ОВ за счет собственных средств построила гаражный бокс. С указанного времени по настоящее время открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, вносила необходимые платежи, право собственности на гараж никем не оспорено.

Однако право собственности на гаражный бокс Коваленко ОВ не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

    Согласно справки Березниковского ОАО «.....» ГСК № от ..... № Коваленко ОВ является владельцем гаражного бокса №, находящимся в массиве № район промплощадки ОАО «.....» по ....., паевой взнос за гаражный бокс № выплачен в полном объеме (л.д.5).

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса № в массиве 207-2 в районе зданий по ..... № от ....., выполненного специалистами ГБУ ПК «.....» ..... филиал, следует, что гаражный бокс № (лит......), массив массиве № в районе зданий по ....., общей площадью ..... кв.м. обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет ..... %.

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

На основании изложенного исковые требования Коваленко ОВ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Коваленко ОВ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенным в массиве № районе зданий по ул. ......

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Коваленко ОВ на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., в массиве № районе зданий по ..... и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет как ранее учтенного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья         (подпись)                  А.Г.Черепанова

Копия верна, судья