Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/384/2016-2 ~ М-2/356/2016-2 от 19.04.2016

Дело № 2-2/384/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Снежногорск                              02 июня 2016 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Лесиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд Мурманской области с иском к (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что на основании заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об организации предоставления коммунальных услуг гражданам, истец является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в отношении многоквартирного <адрес>, в городе Снежногорске. Плательщиком коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, является (ФИО)1 За указанным жилым помещением числится задолженность за «отопление и подогрев воды» в размере 49 373,46 рубля за период с 01.01.2015 по 30.11.2015 года. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности. В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиком не производилась надлежащим образом оплата за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Меры по погашению задолженности ответчиком не предпринимались. За задержку платежа ответчику было начислено пени в размере 2 052,14 рублей. Просит суд, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2015 по 30.11.2015 года в сумме 49 373,46 рубля, пени в размере 2 052,14 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик (ФИО)1 извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором с исковыми требованиями согласился в полном объеме, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354(далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Как установлено судом, 01.01.2015 года между ООО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения); срок действия Соглашения с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года (л.д. 14-19).

Согласно пп. 2.1.7 п. 2 Соглашения теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги.

Самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что между ОАО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее по тексту ООО «ЕРЦ»), заключен Агентский договор по начислению, организации сбора платежей и ежемесячному формированию платежных документов № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Агентский договор), согласно которому ООО «ЕРЦ» от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по подготовке для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды в многоквартирных домах, начисление платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Срок действия договора с 01.01.2015 по 31.12.2015 (л.д. 20-27).

19.05.2015 года Агентский договор между сторонами перезаключен, условия его не изменены, срок действия договора с 19.05.2015 по 31.12.2015 (л.д. 28-35).

ОАО «Мурманэнергосбыт» в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.05.2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» переименовано в Акционерное общество «Мурманэнергосбыт».

Из материалов дела следует, что ответчик (ФИО)1 является плательщиком коммунальных услуг в жилом помещении <адрес>.

Материалами дела подтверждено, что в период с января 2015 года по ноябрь 2015 года (включительно) ответчик свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 49 373,46 рубля (л.д. 9).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет пени на сумму 2 052,14 рубля соответствует требованиям законодательства, ответчиком не оспорен и принимается судом (л.д. 10).

Оснований для освобождения ответчика от уплаты пени либо снижения его размера не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст. 103 ГПК РФ)

В связи с обращением в суд истцу необходимо уплатить госпошлину. При подаче искового заявления, истцом частично произведена уплата госпошлины в сумме 700,00 рублей. При подготовке дела к судебному разбирательству, судом удовлетворено ходатайство истца об отсрочке госпошлины в остальной ее части до вынесения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по ноябрь 2015 года в размере 49 373,46 рубля, пени в размере 2 052,14 рубля, государственную пошлину в размере 700,00 рублей, а всего 52 125,60 рублей (пятьдесят две тысячи сто двадцать пять рублей 60 коп.).

Взыскать с (ФИО)1 государственную пошлину в бюджет ЗАТО Александровск Мурманской области в размере 1 042,77 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение одного месяца.

Председательствующий:         Л.В. Смирнова