Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9281/2013 ~ Материалы дела от 11.07.2013

№ 2-9281/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2013 года                                                                             г. Подольск

     Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Дмитриевой М.А.

с участием адвоката Сухаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЩРД к МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска, ООА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ОКА, ЩВД, МУЖРП-1 г. Подольска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально КАЩ Р.Д. обратилась в суд с иском к ООА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ОКА, КАЩ В.Д., МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы также её дочь ООА и несовершеннолетние дети ООА - ОКА, КАЩ В.Д. Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся исходя из количества зарегистрированных в квартире 4 человек. В июне 2008 года ООА и её дети ОКА, КАЩ В.Д. выехала в Украину, с указанного времени ООА участия в оплате найма жилого помещения, коммунальных платежей, платежей за ремонт и содержание жилого помещения не принимает, денежные средства для их оплаты истцу не передает, совместно с истцом оплачивать указанные платежи отказывается. Истец просила определить ей порядок оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы платежей, обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска заключить с ней отдельное соглашение об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из доли в размере 1/4 от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска предоставлять ей ежемесячно отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>. Одновременно истец обратилась с иском к ООА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ОКА, КАЩ В.Д., о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обоснование своих требований указав, истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы также её дочь ООА и несовершеннолетние дети ООА - ОКА, КАЩ В.Д. Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся исходя из количества зарегистрированных в квартире 4 человек. В июне 2008 года ООА и её дети ОКА, КАЩ В.Д. выехали в Украину, с указанного времени ООА участия в оплате найма жилого помещения, коммунальных платежей, платежей за ремонт и содержание жилого помещения не принимает, денежные средства для их оплаты истцу не передает, совместно с истцом оплачивать указанные платежи отказывается. Истцом расходы по содержанию жилого помещения несутся самостоятельно, за период с июля 2010 года по май 2013 года включительно истцом за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения были оплачены денежные средства в размере 132 513 руб. 74 коп. сумма, которую, по мнению истца, должна была оплатить ООА (3/4 доли за себя и двоих детей) составляет 99 385 руб. 30 коп. КАЩ Р.Д. просила взыскать с ООА в её пользу задолженность по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения в размере 99 385 руб. 30 коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере 3182 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение указанных исков объединено в одно исковое производство (л.д. 62).

Впоследствии истец уточнила исковые требования, обратилась с иском к ООА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ОКА, КАЩ В.Д., МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска, управляющей компании МУЖРП-1 г. Подольска о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просила определить ей порядок оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязать управляющую компанию МУЖРП-1 г. Подольска Московской области заключить с ней отдельное соглашение об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из доли в размере 1/4 от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска Московской области предоставлять ей ежемесячно отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из доли в размере 1/4 от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взыскать с ООА в её пользу задолженность по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения в размере 99 385 руб. 30 коп. за период с июля 2010 года по май 2013 года, а также уплаченную государственную пошлину в размере 3182 руб. кроме того, истец просила о взыскании с ответчика судебных расходов за отправку телеграмм в размере 1 081 руб. 75 коп. и 1 790 руб. 34 коп.

В судебное заседание истец КАЩ Р.Д. не явилась, представитель истца по ордеру адвокат Сухарева Т.В. явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ООА, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ОКА, КАЩ В.Д., в судебное заседание не явилась, извещалась (л.д. 86).

          Представитель ответчика - МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска - в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 25, 26).

Представитель ответчика - МУЖРП-1 г. Подольска - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 85).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из представленной суду выписки из лицевого счета № следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, истец КАЩ Р.Д. является нанимателем указанного жилого помещения (л.д. 5).

Истец в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с истцом в квартире зарегистрированы ответчик ООА с ДД.ММ.ГГГГ года, а также с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетняя КАЩ В.Д. и с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетняя ОКА, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Из искового заявления следует, что ответчица и её несовершеннолетние дети КАЩ В.Д. и ОКА в июне 2008 года выехали в Украину.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что поскольку ответчица с несовершеннолетними детьми выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, оплату коммунальных платежей не производит, соглашение между истицей и ответчицей по оплате расходов на содержание жилого помещения не достигнуто, то истец вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрировано четыре человека, суд находит требования КАЩ Р.Д. об определении её доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера платежа подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате жилого помещения по адресу: <адрес> за период с июля 2010 года по май 2013 года исходя из количества проживающих 4 человека (л.д. 14-23). Поскольку суд удовлетворяет исковые требования КАЩ Р.Д. об определении её доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера платежа, то подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ООА в её пользу задолженности по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения в размере 99 385 руб. 30 коп. за период с июля 2010 года по май 2013 года, что составляет 3/4 доли от общего размера платежа в сумме 132 513 руб. 74 коп.

Также подлежит удовлетворению требование КАЩ Р.Д. об обязании ответчика - управляющей компании Муниципального унитарного жилищно-ремонтное предприятия 1 г. Подольска - заключить с ней соглашение по оплате жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных платежей в размере 1/4 доли от общего размера платежа, поскольку МУЖРП № 1 г. Подольска наделено полномочиями по заключению с гражданами соответствующих соглашений по внесению оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования об обязании МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска Московской области выдавать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг суд исходил из следующего.

Постановлением Главы г. Подольска от 12.02.2008 года №135-к реорганизовано МУП ДЕЗ г. Подольска путем выделения из него муниципального унитарного предприятия МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска с 01.04.2008 года (л.д. 27, 28).

Согласно п.3 договора от 01.09. 2009 года на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов за жилищные услуги, заключенного между МУП ДЕЗ г. Подольска (заказчик) и МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска (исполнитель), исполнитель обязуется: ежемесячно, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, производить по каждому лицевому счету потребителя начисление за жилищные услуги; включить в Единый платежный документ, доставляемый потребителям, начисления за жилищные услуги; формировать, распечатывать и доставлять потребителям единые платежные документы (л.д. 40).

С учетом изложенного, поскольку МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска обязана производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска выдать КАЩ Р.Д. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера платежа по квартире.

Удовлетворяя требования истца о взыскании судебных расходов с ООА, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, потовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования КАЩ Р.Д. о взыскании с ООА задолженности по коммунальным платежам, то она обладает материальным правом на возмещение судебных расходов, понесенных в связи с ведением дела.

В материалах дела истцом представлены квитанции об оплате ею почтовых услуг, согласно которым истцом понесены расходы на отправку телеграмм и заказных писем для ООА на сумму 1 081 руб. 75 коп. и на сумму 1 790 руб. 34 коп. (л.д. 79-81, 88), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ООА

Также в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ООА уплаченную истцом государственную пошлину в размере 3 182 рублей.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ЩРД к МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска, ООА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ОКА, ЩВД, МУЖРП-1 г. Подольска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязании заключить соглашение удовлетворить.

Определить размер участия ЩРД в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и коммунальных платежей в размере 1/4 доли от общего размера платежа.

Обязать Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № 1 г. Подольска заключить с ЩРД отдельное соглашение об определении порядка и размере её участия в расходах по внесению платы на наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли в размере 1/4 доли от общего размера платежа на наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска Московской области предоставлять ЩРД ежемесячно отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из доли в размере 1/4 от общей суммы платежей за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

Взыскать с ООА в пользу ЩРД задолженность по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес> за период с июля 2010 года по май 2013 года в размере 99 385 рублей 30 копеек.

Взыскать с ООА в пользу ЩРД судебные расходы, состоящие из расходов по направлению телеграмм и заказных писем на общую сумму 2 872 рубля 09 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 3 182 рублей, а всего 6 054 рубля 09 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                        Е.В. Мизюлин