Решение по делу № 2-101/2020 (2-933/2019;) ~ М-921/2019 от 04.12.2019

                                                                                                                                              Дело №2-101/20

                                                                                                                       39RS0007-01-2019-001445-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск                                                                                  05 марта 2020 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

с участием прокурора Эглит А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой Т.В. к Филипповой Е.С. и Белоусу В.Е. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бодрова Т.В. обратилась в суд с иском к Филипповой Е.С. и Белоусу В.Е. о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истица Бодрова Т.В. указала, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве общей долевой собственности. В ее пользовании находится квартира № 1 в данном жилом доме. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Филиппова Е.С. и Белоус В.Е., которые членами семьи сособственников указанного жилого дома не являются, в данное жилое помещение не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным истица Бодрова Т.В. полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывает Бодрова Т.В., нарушает ее права как сособственника спорного жилого помещения по пользованию и распоряжению им, а также влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным Бодрова Т.В. обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истица Бодрова Т.В. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Место жительства ответчиков Филипповой Е.С. и Белоуса В.Е. неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве их представителя.

Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований.

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Афонькина Н.В. и Загаевская Т.М. с исковыми требованиями согласились, сославшись на доводы, аналогичные доводам, приведенным истицей.

    Третье лицо Алтунина Ю.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>), в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчиков и третьих лиц, показания свидетелей, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бодровой Т.В. и Загаевской Т.М. (по 1/2 доле в праве у каждого) (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сложившемуся порядку пользования данным жилым домом, являющимся фактически двухквартирным, квартира № 1 находится в пользовании Бодровой Т.В., а квартира № 2 – в пользовании Загаевской Т.М. (л.д.<данные изъяты>).

По месту жительства по адресу <адрес> указанного жилого дома зарегистрированы ответчики Филиппова Е.С. и Белоус В.Е. (л.д.<данные изъяты>).

Из объяснений истицы Бодровой Т.В. следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения, в данное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, общего хозяйства с сособственниками данного жилья не вели, членами их семьи не являются. Регистрация ответчикам необходима была только лишь для их трудоустройства и оформления требуемых им документов.

Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные судом в качестве свидетелей Ф. и К., не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения, не вселявшиеся в это жилое помещение для постоянного проживания и не проживавшие в нем совместно с его сособственниками, будучи только зарегистрированными в данном жилье, равного с его сособственниками права пользования им не приобрели, поскольку не являются членами семьи сособственников этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчикам для проживания не предоставлялось.

    Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики Филиппова Е.С. и Белоус В.Е., не приобретшие право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, но сохраняющие регистрацию по месту жительства по его адресу, тем самым обременяющие его, подлежат выселению из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков Филипповой Е.С. и Белоуса В.Е. с регистрационного учета по адресу квартиры № 1 в спорном жилом доме.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Бодровой Т.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Бодровой Т.В. к Филипповой Е.С. и Белоусу В.Е. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

    Выселить Филиппову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Белоуса В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.03.2020 г.

                            Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                             районного суда                     ______________ ЖОГЛО С.В.