Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-190/2014 от 14.11.2014

копия

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 декабря 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи             Сметаниной О.Н.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу Асфяндяровой З.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 111 Центрального судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Управляющая Компания № 3» г.о. Тольятти к Асфяндярову Д.Р., Калимуллиной Х.И., Асфяндяровой З.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК №3» г.о.Тольятти обратилось к мировому судье с иском к Асфяндярову Д.Р., Калимуллиной Х.И., Асфяндяровой З.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с Асфяндярова Д.Р., и Асфяндяровой З.Н. в пользу ООО «УК №3» г.о.Тольятти была взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 501,85 руб., пени в размере 99,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 424,04 руб., а всего 11 025,12 руб. В удовлетворении исковых требований к Калимуллиной Х.И. было отказано.

Асфяндяровой З.Н. на данное решение подана апелляционная жалоба, согласно которой он с решением не согласен, т.к. мировым судьей не было учтено, что ООО «УК №3» начисляло плату за коммунальные услуги – тепло и горячее водоснабжение по завышенным тарифам, что подтверждается решением Центрального районного суда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель в судебном заседании просила решение мирового судьи отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ООО «УК №3» в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи судебного участка №111 Центрального судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. законным и обоснованным, а апелляционную жалобу Асфяндяровой З.Н. не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.1 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Мировым судьей установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются Калимуллина Х.И. (3/5 доли) и Асфяндяров Д.Р. (2/5 доли), также было верно установлено и не оспорено ответчиками, что в данной квартире проживают Асфяндяровы Д.Р., З.Н., Калимуллина Х.И. в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.

Мировым судьей верно было установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилье в указанной квартире. Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судьей обоснованно был сделан вывод об обязанности Асфяндяровы Д.Р., З.Н., как проживающих в указанной квартире, в силу норм жилищного законодательства вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, в связи с чем сделан вывод об удовлетворении требований управляющей компании.

Доводы Асфяндяровой З.Н. о том, что управляющей компанией были начислялась плата за коммунальные услуги (тепло и горячее водоснабжение) по завышенным тарифам, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку ничем не подтверждены в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, опровергающих расчеты истца о задолженности, суду не было представлено, встречные требования Асфяндяровой З.Н. заявлены не были. Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ООО «Управляющая компания №3» об обязании произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги не может быть принято во внимание, т.к. к существу рассматриваемого дела не относится, данное решение не имеет в соответствии ст.61 ГПК РФ преюдициального значения для рассматриваемого спора.

С учетом представленных доказательств, суд считает, что мировым судьей правильно и объективно были исследованы все доказательства по делу.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что оснований для изменения решения мирового судьи не имеется, основные доводы апелляционной жалобы являются необоснованными.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами мирового судьи и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергли выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Суд не находит нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права при рассмотрении и вынесении решения мирового судьи по данному иску.

Руководствуясь ст. ст. 334-335 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 111 Центрального судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Управляющая Компания № 3» г.о. Тольятти к Асфяндярову Д.Р., Калимуллиной Х.И., Асфяндяровой З.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Асфяндяровой З.Н. - без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: