Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2020 ~ М-1002/2020 от 31.07.2020

№ 2-1129/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области              08 октября 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием ответчика Афанасьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» к Афанасьевой Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на основании Акта приёма-передачи жилого помещения, лицензии № 78-000079 от 14.04.2015 ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» осуществляет управление многоквартирным домом № 18, расположенным по адресу: г. Санкт-<адрес>., обеспечивает его обслуживание и текущий ремонт, поставку коммунальных услуг. Должник Афанасьева Н.В. является собственником комнаты (13.60 кв.м.) в 6-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> согласно договора купли-продажи доли квартиры № Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Жилому помещению для оплаты жилищных и коммунальных услуг присвоен лицевой счет № 120549268.

04.09.2019 г. мировым судьей судебного участка № 37 Боровичского судебного района Новгородской области был отменен судебный приказ № 2-2290/2019 от 05.08.2019 г. о взыскании с Афанасьевой Н.В. в пользу ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 146 202,51 руб., в связи с поступившими возражениями.

По состоянию на 01.06.2020 г. ответчик не выполнил своих обязательств по оплате задолженности.

Ссылаясь на положения ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» просит взыскать в его пользу с Афанасьевой Н.В. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 73 376 рублей 66 копеек за период с 01.02.2014 г. по 31.05.2020 г., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 401 руб.

    В судебное заседание представитель истца- ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Афанасьева Н.В. в судебном заседании заявленные требования признала частично, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1,2,7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

    Как следует из материалов дела, 01.04.2016 года между собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес>, <адрес> <адрес> и ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» заключен договор на управление многоквартирным домом.

Афанасьева Н.В., являясь собственником комнаты (13.60 кв.м.) в 6-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кв. свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с этим образовалась задолженность за период с 01.02.2014 г. по 31.05.2020 г.

Истец произвел начисление задолженности за период с 01.02.2014 года, и обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 26 июля 2019 г.

05 августа 2019 года мировым судьей судебного участка № 37 Боровичского судебного района Новгородской области по заявлению ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» выдан судебный приказ № 2-2290/2019 о взыскании с Афанасьевой Н.В. задолженности по коммунальным платежам за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2019 г. в размере 144160 руб. 51 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2042 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи от 04 сентября 2019 года судебный приказ № 2-2290/2019, отменен в связи с поступившими возражениями Афанасьевой Н.В относительно его исполнения.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Афанасьевой Н.В. наличие задолженности и ее сумма не оспариваются, заявлено о пропуске срока исковой давности.

    В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С исковым заявлением ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» обратилось 26.07.2020 года, при этом течение срока исковой давности прерывалось на период действия судебного приказа, который составляет 1 месяц 8 дней. Следовательно, ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» пропустило срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.02.2014 года по 14.06.2017 г. включительно.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что последствия пропуска срока исковой давности подлежат применению за вышеуказанный период.

Как следует из представленного истцом расчета, не оспариваемого ответчицей, за период с 15.06.2017 г. по 31.05.2020 г. сумма задолженности Афанасьевой Н.В. по оплате коммунальных платежей составляет 89738,48 рублей. В спорный период от ответчицы в счет оплаты поступили денежные средства в размере 61636,65 рублей. При этом платежи от 11 июля 2017 г. ( 3000 рублей) и 22 октября 2019 г. ( 20000 рублей) в сумме, превышающей платеж согласно квитанции, отнесены управляющей компанией в счет погашения задолженности, образовавшейся до 15 июня 2017 г., что соответствует требованиям ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ. Соответственно указанные суммы не учтены судом при определении размера задолженности за период с 15 июня 2017 г.

На основании изложенного, сумма задолженности, подлежащая взысканию с Афанасьевой Н.В., составляет 28101, 83 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом суммы удовлетворенных требований с Афанасьевой Н.В. в пользу ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1043,05 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» - удовлетворить частично

Взыскать с Афанасьевой Натальи Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, начисленной за период с 15 июня 2017 г. по 31 мая 2020 года в размере 28101 рубль 83 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1043 рубля 05 копеек, а всего 29144 ( двадцать девять тысяч сто сорок четыре) рубля 88 копеек

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Афанасьевой Натальи Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 45274 рубля 83 корейки, начисленной за период с 01.02.2014 года по 14.06.2017 года,- отказать в связи с пропуском срока исковой давности

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья:                        Е.М.Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено « 15 » октября 2020 года