Решение по делу № 2-516/2017 ~ М-98/2017 от 12.01.2017

Дело № 2-516/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                09 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

истца Евсеева А.Ю.,

адвоката Ершова Е.В.., действующей на основании ордера № от <дата>, удостоверение №, по назначению на стороне ответчика Евсеевой Л.С., место жительства которой неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Евсеева А.Ю. к Евсеевой Л.С. , Чертищевой С.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Евсеев А.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Евсеевой Л.С., Чертищевой С.Л. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск обосновывается тем, что он (Евсеев А.Ю.) зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера. Также в спорной квартире зарегистрированы ответчики Евсеева Л.С. (его мать), ЧертищеваС.Л. (его тетя). С <дата> ответчики по указанному адресу не проживают. Ему известно, что Евсеева Л.С., Чертищева С.Л. были осуждены по приговору суда. Вещей ответчиков в спорной квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, никаких действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимали. Просит признать Евсееву Л.С., Чертищеву С.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Евсеев А.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Дополнил, что спорная квартира предоставлялась по ордеру его бабушке.

Ответчик ЧертищеваС.Л. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представила.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Евсеевой Л.С., так как ее место жительства неизвестно.

Адвокат Ершов Е.В. в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями не согласен.

Представитель третьего лица администрации г. Березники – Холодков А.В., действующий на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что С.А. Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся была предоставлена комната в трехкомнатной квартире, площадью ..... кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В ордер никто включен не был (л.д. .....).

<дата> С.А. умерла, лицевой счет переведен не был.

Как следует из справки, выданной ООО ....., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Евсеев А.Ю. с <дата> по настоящее время, Евсеева Л.С. с <дата> по настоящее время, Чертищева С.Л. с <дата> по <дата> (л.д. .....).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений статей 71 и части 3 статьи 83ЖК РФ, основанием для прекращения права пользовании жилым помещением по договору социального найма у нанимателя может быть его постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное его выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83ЖК РФ. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении попричине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новойсемьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Существенными обстоятельствами при разрешении указанного спора являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с <дата> ответчики не проживают в указанной квартире.

Ответчик Чертищева С.Л. проживала в спорной квартире в период с <дата> по <дата>. Приговором Березниковского городского суда от <дата> Чертищева С.Л. осуждена с назначением наказания в виде ..... на срок ..... лет. <дата> она (Чертищева С.Л.) по постановлению <адрес> была условно-досрочно освобождена. Согласно справке Информационного центра ГУ МВД России по <адрес> ЧертищеваС.Л. убыла в <адрес> <дата> Чертищева С.Л. осуждена <адрес>, после освобождения <дата> убыла в <адрес> <дата> ЧертищеваС.Л. осуждена <адрес>. После освобождения из мест лишения свободы убыла в <адрес> (л.д. .....).

Чертищева С.Л. с <дата> после освобождения из мест лишения свободы добровольно выехала на другое постоянное место жительства вг. Кизел, в спорной квартире ответчик не появлялась, ее вещей в квартире нет, вселиться не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг она (Чертищева С.Л.) не несет..

Ответчик Евсеева Л.С. <дата> была осуждена по приговору <адрес> После освобождения <дата> выбыла в <адрес> (л.д. .....). Однако фактически в спорной квартире не появлялась, ее вещей в квартире нет, вселиться не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг она (Евсеева Л.С.) не несет.

Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что ответчики Чертищева С.Л., Евсеева Л.С. не проживают в спорном жилом помещении длительное время без уважительных на то причин, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей участие не принимают, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляют, при этом, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав ответчики никуда не обращались.

    Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает.

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, поскольку Евсеева Л.С., ЧертищеваС.Л.не проживают в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени, выехали добровольно на другое место жительства, что свидетельствует о фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Евсеева А.Ю. к Евсеевой Л.С. , Чертищевой С.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Евсееву Л.С. , <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Чертищеву С.Л, , <дата> года рождения, уроженку <адрес>,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Евсеевой Л.С. , <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Чертищевой С.Л. , <дата> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                      А.Г. Черепанова