Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2016 ~ М-539/2016 от 25.03.2016

2-648/2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                   31 марта 2016 года.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                          Разумова М.В.,

при секретаре                                                   Невзоровой О.И.,

с участием истца                                            Шипилова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шипилова Н.Н. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

                          у с т а н о в и л :

- истец Шипилов Н.Н. обратился в суд с заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы Воронежской области ФИО2 зарегистрированный в реестре за №, в соответствии с которым ФИО1 безвозмездно передал, а истец принял в дар квартиру площадью 29,9 кв.м., из них жилой - 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец обратился в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, где выяснилось, что договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не был своевременно и надлежащим образом зарегистрирован в МП БТИ администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области, которое в то время было органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

Зарегистрировать вышеуказанный договор не представляется возможным в связи с тем, что полномочия регистрации права собственности перешли к Борисоглебскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 572 ГК РФ, ст.16 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании иск поддержал.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 16 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально заверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 29,9 кв.м., из них жилой - 17,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ. По тем же данным инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Шипиловым Н.Н. и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы Воронежской области ФИО2 зарегистрированный в реестре за №, в соответствии с которым ФИО1. безвозмездно передал, а истец принял в дар квартиру площадью 29,9 кв.м., из них жилой - 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не был своевременно и надлежащим образом зарегистрирован в МП БТИ администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области, которое в то время было органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В связи со смертью Дарителя и по причине перехода полномочий регистрации права собственности к Борисоглебскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, зарегистрировать вышеуказанный договор не представляется возможным

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

- удовлетворить исковые требования Шипилова Н.Н.

Признать за Шипиловым Н.Н. право собственности на квартиру общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: