Решение по делу № 2-317/2013 ~ М-295/2013 от 22.03.2013

дело № 2-317 (13)                Р Е Ш Е Н И Е                             

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      « 21 » мая 2013 года                                         с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи                               Паниной Л.Б.,

      при секретаре                                                            Лосевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Александровского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Вдовенкову В.Ю. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Александровский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю,

                                           У С Т А Н О В И Л:

        Администрация Александровского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

     Общим собранием членов ООО «Орджоникидзе» был утвержден список собственников ООО «Орджоникидзе» имеющих право на получение земельной доли, в который также был включен Вдовенков В.Ю.

       До настоящего времени Вдовенков В.Ю. земельную долю 5 га не вносил в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передавал свою земельную долю в доверительное управление, не продавал, не дарил её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

          В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.

         В соответствии с п.3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанному в статье 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

         В данный список лиц включен Вдовенков В.Ю., имеющий на праве собственности земельную долю 5 га из земель бывшего ООО «Орджоникидзе».

       В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Александровского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрацией Александровского сельсовета в сети «Интернет» и размещен также информационном щите Александровского сельсовета.

В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

      Общее собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного список, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, не утвержден.

      В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ постановлением администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

       Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Александровский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 5 га Вдовенкова В.Ю. земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 21720000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

         Представитель истца - администрации Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области Кузечкин С.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на иске настаивает и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

        Ответчик Вдовенков В.Ю. А.Н. в судебном заседании с иском не согласен и суду пояснил, что в 1994 году ему было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю в размере

5 га. Он сдавал в аренду свою земельную долю сначала в ТО «Александровское», а с 2004 года - в ООО «<данные изъяты>». Заключал с ними договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение ему выдали расписку в получении документов на государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ он получит свидетельство о государственной регистрации права и произведена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Считает, что он принял меры по надлежащему оформлению его права на земельную долю в размере 5 га и востребовал свою земельную долю, просил в иске администрации Александровского сельсовета отказать.

          Представитель 3-его лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

          Выслушав стороны, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

         В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

        В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года N 435-ФЗ и введенной в действие с 01 июля 2011 г.) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

         Судом установлено и следует из материалов дела, что Вдовенков В.Ю. с 1994 года является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>», расположенного в <адрес>. Комитетом по земельным ресурсам Бессоновского района ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Как следует из представленной Вдовенковым В.Ю. копии расписки в получении документов на государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ Вдовенков В.Ю. обратился в Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и сдал пакет документов на регистрацию права. Дата окончания срока регистрации в расписке указана ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ДД.ММ.ГГГГ Вдовенков В.Ю. получит свидетельство о государственной регистрации на свою земельную долю - 5 га.

         Таким образом, суд считает, что действия Вдовенкова В.Ю. по обращению в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок свидетельствуют о том, что он востребовала свою земельную долю и принял меры по распоряжению ею.

        Действия Вдвовенкова В.Ю. по оплате земельного налога, подтверждением чего служат представленные ей квитанции, также, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Вдовенков В.Ю. востребовал свою земельную долю.

          На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

       Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная земельная доля, принадлежащая Вдовенкову В.Ю. на праве собственности, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пункте 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ, который исключает возможность признания земельной доли невостребованной в случае регистрации права собственности на соответствующую долю в установленном Федеральным законом № 122-ФЗ порядке.

        Таким образом, предусмотренных Законом оснований для признания за муниципальным образованием права собственности на эту земельную долю не имеется.

      Поэтому суд оставляет без удовлетворения иск администрации Александровского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Александровский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                      ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░