Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2018 ~ М-320/2018 от 05.03.2018

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В. В., Зайцевой Н. В. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Вологжину В. В. о прекращении права собственности, внесении изменений в ЕГРН, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев В.В., Зайцева Н.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес>, Вологжину В.В. о прекращении права собственности, внесении изменений в ЕГРН, признании права собственности. В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 157 кв.м. кадастровый № ххх по адресу: <адрес>. Их земельный участок имел смежные границы с государственными землями. В 2015 г. смежная государственная земля была сформирована в самостоятельный земельный участок площадью 2 000 кв.м. по адресу: <адрес> Б, который был поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым № ххх. дд.мм.гггг земельный участок кадастровый № ххх по заявлению Вологжина В.В. был снят с кадастрового учета, как ошибочно сформированный в водоохранной зоне. дд.мм.гггг и дд.мм.гггг они подавали в Администрацию муниципального образования <адрес> заявление о перераспределении их земельного участка кадастровый № ххх и смежных государственных земель, снятых с кадастрового учета. Однако выяснилось, что Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг и соглашением № ххх от дд.мм.гггг смежные, спорные государственные земли были перераспределены. Перераспределение коснулось земельного участка Вологжина В.В. кадастровый № ххх площадью 1 145 кв.м. по адресу <адрес> и смежных, спорных государственных земель. В результате в собственности Вологжина В.В. оказался земельный участок площадью 3 111 кв.м., кадастровый № ххх, по адресу: <адрес>, участок 22. Считают, что под видом перераспределения государственных земель и частного земельного участка Вологжина В.В. произошло отчуждение Вологжину В.В. смежного, спорного земельного участка за плату. В связи с этим просят суд: прекратить право собственности Вологжина В.В. на часть земельного участка кадастровый № ххх по адресу: <адрес>, участок 22, площадью 956 кв.м.; внести изменения в ЕГРН о правах Вологжина В.В. на земельный участок кадастровый № ххх, площадью 3 111 кв.м., по адресу: <адрес>, участок 22, в части площади объекта недвижимости; признать за Зайцевым В.В., Зайцевой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 3 113, образованный в порядке перераспределения земельного участка кадастровый № ххх, по адресу: <адрес> и смежных государственных земель.

Судебным определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Пушкинского сельского поселения <адрес>.

Судебным определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кулаго А.В.

Зайцев В.В., Зайцева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования <адрес> - Лыжова Е.Н. иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик - Вологжин В.В. и его представитель - Тарасов А.С. иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, возражали против оставления иска без рассмотрения из-за неявки истцов, требовали рассмотрения иска по существу.

Представители третьих лиц - Росреестра по <адрес>, Администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Третье лицо - Кулаго А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Зайцев В.В., Зайцева Н.В. являются собственниками земельного участка кадастровый № ххх, площадью 2 187 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый.

Вологжин В.В. являлся собственником земельного участка кадастровый № ххх, площадью 1 145 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

По смежеству с земельными участками Зайцева В.В., Зайцевой Н.В., Вологжина В.В. располагались государственные земли, поскольку такие земли не находились ни в собственности граждан, ни юридических лиц, ни муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг и соглашением № ххх от дд.мм.гггг частный земельный участок Вологжина В.В. кадастровый № ххх и смежные государственные земли были перераспределены.

В результате перераспределения частых и государственных земель Вологжину В.В. в собственность отошел земельный участок кадастровый № ххх, площадью 3 111 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 22.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

дд.мм.гггг Вологжин В.В. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок кадастровый № ххх, площадью 3 111 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 22 в Едином государственном реестре недвижимости.

Постановление Администрации муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг об утверждении схемы расположения земельного участка и соглашения № ххх от дд.мм.гггг о перераспределении земельных участков были оспорены в суде, стали предметом судебных разбирательств.

Решением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг и апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Смоленского областного суда от дд.мм.гггг постановление Администрации муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг об утверждении схемы расположения земельного участка и соглашение № ххх от дд.мм.гггг о перераспределении земельных участков были оставлены без изменений.

Таким образом, право собственности Вологжина В.В. на перераспределенный земельный участок возникло и существует на основании закона.

В силу пункта 1 статьи 135 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

То есть, законных оснований для прекращения права собственности Вологжина В.В. на перераспределенный земельный участок у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд не вправе вносить какие-либо изменения в ЕГРН о правах Вологжина В.В. на земельный участок кадастровый № ххх, по адресу: <адрес>, участок 22.

Признать в порядке перераспределения право собственности на спорный земельный участок за истцами также нельзя, поскольку спорный земельный участок уже перераспределен, постановление Администрации муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг об утверждении схемы расположения земельного участка и соглашение № ххх от дд.мм.гггг о перераспределении земельных участков - не отменены.

В связи с этим суд отказывает Зайцеву В.В., Зайцевой Н.В. в удовлетворении заявленного иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Зайцеву В. В., Зайцевой Н. В. в иске к Администрации муниципального образования <адрес> <адрес>, Вологжину В. В. о прекращении права собственности, внесении изменений в ЕГРН, признании права собственности в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________ М.С. Асеев