Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-965/2019 ~ М-272/2019 от 24.01.2019

<данные изъяты>

Дело №2-965/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа, в составе:

Председательствующего: Шумейко Е.С.,

При секретаре: Домаревой М.В.,

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Воронежской области к Красикову Александру Александровичу о возложении обязанности предоставить доступ для обследования квартиры на предмет выявления ее самовольной перепланировки и (или) переустройства, использования по назначению,

установил:

Истец Государственная жилищная инспекция Воронежской области обратилась в Центральный районный суд г. Воронежа с иском Красикову А.А. о возложении обязанности предоставить доступ для обследования квартиры на предмет выявления ее самовольной перепланировки и (или) переустройства, использования по назначению.

В ходе судебного заседания судом на обсуждение поставлен вопрос о принятии искового заявления к производству Центрального районного суда города Воронежа с нарушением правил подсудности.

Представитель истца ГЖИ Воронежской области, действующая на основании доверенности Короткова Н.В., против передачи дела по подсудности не возражала.

Ответчик Красиков А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу местонахождения недвижимого имущества: <адрес>, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу:

    В соответствии с положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. № 1086 (в ред. от 06.02.2006г.), положением о государственной жилищной инспекции Воронежской области, утверждённым постановлением правительства Воронежской области от 19.09.2013 г. № 799, государственная жилищная инспекция Воронежской области является контрольным исполнительным органом государственной власти Воронежской области и осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, выявляет нарушения при использовании и содержании жилищного фонда, принимает необходимые меры по устранению выявленных нарушений.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Статья 17 ЖК РФ предусматривает, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником объекта недвижимости - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2018 г.

В ГЖИ Воронежской области 16.11.2018 г. поступило обращение ФИО1 о проведенной перепланировке <адрес> её собственником - Красиковым Александром Александровичем.

В целях необходимости проверки поступившей информации, жилищной инспекцией в адрес собственника <адрес> Красикова Александра Александровича было направлено уведомление № 5917-13 от 06.12.2018 о необходимости 10.01.2019 предоставить доступ в квартиру с целью её обследования. В назначенное время доступ в квартиру ответчиком обеспечен не был, что зафиксировано в акте от 10.01.2019 № 02-05/11.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду (ч. 1).

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п. 3 ч. 2).

Иск подан в суд по месту нахождения недвижимого имущества: <адрес>.

Требования о правах на недвижимое имущество истцом не заявлялись.

Истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности совершить действие - предоставить доступ для обследования квартиры на предмет выявления ее самовольной перепланировки и (или) переустройства, использования по назначению.

Данные требования не связаны со спором о правах на объект недвижимости, в связи с чем, положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности применению не подлежат.

Согласно общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимаются жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Забайкальскому Краю ответчик Красиков А.А. с 27.02.2018 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела по подсудности в Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                           /░░░░░░░/                                            ░.░. ░░░░░░░