Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11742/2013 ~ М-10397/2013 от 01.10.2013

                                                     дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2013 года                                                                         

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкова Е. С. к ЖСК «Красная горка» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шишков Е.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Красная горка» и истцом заключен договор № с целью приобретения квартиры в строящемся жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Обязательства Шишковым Е.С. выполнены в полном объеме. В настоящее время паевой взнос им выплачен, квартира передана ему ответчиком, он пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в связи с тем, что ответчиком не предоставлены необходимые документы в Отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - ЖСК «Красная горка», представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, согласно которого ЖСК «Красная горка» не оспаривает исковые требования истца, претензий к истцу не имеет, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.18)

Третье лицо - Шишкова И.И. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает, не возражает против признания за истцом права собственности на спорную квартиру (л.д.25).

Суд, выслушав истца, рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.1 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что 12.04.2012г. между сторонами заключен договор №, по условиям которого Шишков Е.С. вступил в ЖСК «Красная горка» в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру строительный №, расположенную на 12 этаже, блок-секции №1, слева от лифта № на площадке, в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.3). Размер паевого взноса выплачен истцом полностью, что подтверждается справкой ответчика о выплате паевого взноса (л.д.5).

В соответствии с актом приема-передачи квартиры к договору № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано истцу в пользование (л.д.6-7).

К материалам дела приобщен технический паспорт жилого помещения (л.д.8-12), а также заявление Шишковой И.И., супруги истца, согласно которого она не возражает против признания за Шишковым Е.С. права собственности на спорную квартиру (л.д.25).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 12.07.2013г. сведения о правообладателе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13).

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истец является пайщиком ЖСК «Красная горка» и ему принадлежит спорное жилое помещении. Учитывая, что паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи квартиры, в настоящее время он пользуется спорной квартирой, несет расходы на ее содержание, при этом супруга Шишкова Е.С. - Шишкова И.И., не возражает против признания за Шишковым Е.С. права собственности на спорную квартиру, а также принимая во внимание, что в силу требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не заявлены возражения на иск, суд признает за истцом право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишкова Е. С. к ЖСК «Красная горка» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Шишковым Е. С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                    А.В.Волкова