Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-53/2019 (2-3250/2018;) ~ М-3131/2018 от 10.09.2018

Дело № 2-53/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи

с утверждением мирового соглашения

31 мая 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельской Н.Н. к МБУ г. Пскова «Жилище» об обязании произвести перерасчет, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Бельская Н.Н. обратилась в суд с иском к МБУ г. Пскова «Жилище» о возложении обязанности по перерасчету, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование заявленных требований указано, что истец с 1991 года проживает в жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. ***. Собственником жилого помещения является ее супруг Бельский С.М.

Решением Администрации г. Пскова от 02.04.2002 и Псковской КЭЧ района от 08.04.2002 по договору приема-передачи ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность г. Пскова в части, касающейся жилой части здания по ул. К., д. № ***, переданы наружные сети водопровода и канализации. При этом, Псковская КЭЧ района приняла на себя обязательство по устройству раздельного учета электроэнергии на лестничное освещение, установку водомерного и теплового узла на жилую часть дома, поскольку в доме имеются общие внутренние коммуникации со штабом 76 ДШД, но указанные условия не выполнены. Износ дома № *** по ул. К. составляет 72%.

20.02.2018 по инициативе МБУ г. Пскова «Жилище» проведено собрание собственников, на котором представитель управляющей организации сообщил, что плата за содержание жилья по указанному дому с 01.04.2018 будет взиматься в размере 13,61 рублей за кв.м общей площади жилого помещения.

Собственниками многоквартирного дома было проведено общее собрание, на котором плата за содержание жилья принята по ставке 12,42 рублей за кв.м.

Однако с апреля 2018 года управляющая организация в одностороннем порядке изменила размер платы за содержание жилья и начисляет по ставке 13,61 рублей.

Кроме этого, в апреле 2018 года управляющая организация во исполнение решения Псковского городского суда произвела перерасчет по услуге за отопление собственникам квартиры № *** и № *** в доме № *** по ул. К., исключив начисление платы за отопление, в результате которого другим собственникам дома, в том числе истцу, за период с февраля 2016 по май 2017 и с октября 2017 по апрель 2018 года начислена плата за отопление, исходя из площади 2045 кв.м.

На нежилую часть дома, которую занимает штаб войсковой части, заключен договор на поставку тепловой энергии между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ и МП г. Пскова «Псковские тепловые сети».

Согласно техническому паспорту, площадь жилой части здания по ул. К., д. № *** составляет 2194,1 кв.м, площадь, занимаемая штабом, составляет 2186,2 кв.м.

С учетом наличия в доме общедомового прибора учета отопления, фиксирующего потребленный объем тепловой энергии, предприятие распределяет тепловую энергию между двумя абонентами в соотношении 50,09% и 49,91% соответственно.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2015 по 01.05.2018 составляет 7588,12 рублей и, по мнению истца, является переплатой.

За период с 01.03.2014 по 01.02.2017 управляющая организация незаконно производила начисление электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды (ОДН), по показаниям прибора учета, установленного на жилую часть здания.

В январе 2017 году истцу за ОДН начислено 638,10 рублей.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд обязать МБУ г. Пскова «Жилище»:

1. произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения в размере 12,42 рублей за 1 кв.м общей площади жилых помещений, принятой собственниками на общем собрании с 01.04.2018, с 01.04.2018 по 01.01.2019; с 01.01.2019 за вычетом ТКО, что составляет 9,84 рублей;

2. произвести перерасчет электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, с 01.03.2014 по 01.02.2017 на основании формулы 10 Приложения 2 к Правилам № 354;

3. произвести расчет по отоплению с февраля 2016 года по июнь 2018 года;

4. взыскать с МБУ г. Пскова «Жилище» денежные средства в размере 19 995,02 рублей, из которых неосновательное обогащение – 8734,84 рублей; переплата за отопление - 5325,34 рублей, с учетом 1% неустойки стоимости услуг по ремонту и содержания за 26 месяцев (стоимость услуги по уборке лестничных площадок и маршей), проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 291,16 рублей, а всего 9026 рублей, штрафы по ст. 156 ЖК РФ в размере 912,58 рублей, по ст. 157 ЖК РФ по отоплению 1656,14 рублей, электроэнергия на ОДН в размере 6656 рублей;

5. взыскать с МБУ г. Пскова «Жилище» денежные средства в размере 960 рублей за подготовку собрания и ксерокопирование документов в размере 656 рублей;

6. взыскать с МБУ г. Пскова «Жилище» компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере 50 % от цены иска.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены собственник жилого помещения Бельский С.М., ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, МП г. Пскова «Псковские тепловые сети».

В судебном заседании стороны решили окончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

Истец Бельская Н.Н. отказывается от исковых требований к ответчику МБУ г. Пскова «Жилище» в полном объеме об обязании произвести перерасчет за содержание жилого помещения по ставке 12,42 за 1 кв.м общей площади жилого помещения; по электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды; по отоплению; о взыскании денежных средств; неустойки, процентов за пользование денежными средствами; штрафов; расхода за ксерокопирование документов и компенсации морального вреда.

Ответчик МБУ г. Пскова «Жилище» обязуется произвести Бельской Н.Н. перерасчет по квартире № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове по услуге за электроэнергию в сумме 2179,44 рублей и по отоплению на сумму 2649,45 рублей в срок до 15.07.2019.

Истец Бельская Н.Н. обязуется оплатить МБУ г. Пскова «Жилище» задолженность по ОДН электроэнергии в размере 3905,73 рублей в срок до 15.07.2019.

МБУ г. Пскова «Жилище» обязуется возместить Бельской Н.Н. излишне оплаченную сумму 521,90 рублей за услугу по отоплению в срок до 15.07.2019.

Стороны пришли к соглашению о взаимозачете указанных сумм, в результате которого Бельская Н.Н. оплачивает в срок до 15.07.2019 МБУ г. Пскова «Жилище» денежную сумму в размере 3383,83 рублей.

Заключив мировое соглашение, стороны просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения выражены в письменном виде и подписаны сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения и, учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению с одновременным прекращением производства по делу.

Возможность окончания дела мировым соглашением предусмотрена ст. 39 ГПК РФ.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения определяются ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ.

При утверждении мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между истцом Бельской Н.Н. и ответчиком МБУ г. Пскова «Жилище» в лице директора Лукина В.Н. на следующих условиях:

Истец Бельская Н.Н. отказывается от исковых требований к ответчику МБУ г. Пскова «Жилище» в полном объеме об обязании произвести перерасчет за содержание жилого помещения по ставке 12,42 за 1 кв.м общей площади жилого помещения; электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, по отоплению; о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование денежными средствами, штрафов, компенсации морального вреда и расходов за ксерокопирование документов.

Ответчик МБУ г. Пскова «Жилище» обязуется произвести Бельской Н.Н. перерасчет по квартире № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове по услуге за электроэнергию в сумме 2179,44 рублей и по отоплению на сумму 2649,45 рублей в срок до 15.07.2019.

Истец Бельская Н.Н. обязуется оплатить МБУ г. Пскова «Жилище» задолженность электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, в размере 3905,73 рублей в срок до 15.07.2019.

МБУ г. Пскова «Жилище» обязуется возместить Бельской Н.Н. излишне оплаченную сумму 521,90 рублей за услугу по отоплению в срок до 15.07.2019.

Стороны пришли к соглашению о взаимозачете денежных средств, в результате которого Бельская Н.Н. оплачивает МБУ г. Пскова «Жилище» в срок до 15.07.2019 денежные средства в размере 3383,83 рублей.

Производство по делу по исковому заявлению Бельской Н.Н. к МБУ г. Пскова «Жилище» об обязании произвести перерасчет, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.А. Семёнова