Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2773/2012 ~ М-2544/2012 от 26.07.2012

Дело № 2-2773/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

01 ноября 2012 г.                                                                                        г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Болотиной А.А.,

при секретаре                               Эктовой Р.Н.,

с участием представителя истца Г.К.В., ответчика К.А.А., представителя ответчика С.А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.З.П. к К.А.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Г.З.П. обратилась в суд с иском к К.А.А. о разделе дома и земельного участка в натуре, в обоснование которого указала, что является собственником 61/100 доли в праве общей долевой собственности на дом после пожара по адресу <адрес>, и 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 01.04.2010 г., а также 17/100 долей в праве общей долевой собственности на дом и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании определения Ленинского районного суда г. Смоленска от 06.02.2012 г. Другим участником общей долевой собственности является ответчик К.А.А., которому принадлежит 22/100 доли на дом после пожара и 2/8 доли в праве на земельный участок. В связи с произошедшим в доме пожаром на протяжении 6 лет участники долевой собственности судились по поводу возмещения ущерба. В настоящее время отсутствие взаимопонимания приводит к невозможности совместного восстановления дома и пользования земельным участком. Представляется возможным разделить земельный участок на два самостоятельных участка с отдельными входами, ликвидацией общего двора в соответствие с заключением «Расчет долей в праве общей долевой собственности» от 17.07.2009 г., выполненным экспертом Л.Н.И., кадастровым инженером геодезической организации ООО «Эммануил» подготовлены 2 варианта раздела земельного участка согласно прилагаемым планам. Уточнив требования, просит суд: 1. Признать право собственности Г.З.П. на ее северо-восточную часть дома после пожара площадью застройки 163 кв.м., процент износа 70% лит. А, А1, АЗ, расположенного по адресу <адрес>. Площадь застройки северо-восточной части составляет 127 кв.м. 2. Признать право собственности К.А.А. на его юго-западную часть дома после пожара площадью застройки 163 кв.м., процент износа 70% лит. А, А1, АЗ, расположенного указанному адресу. Площадь застройки юго-западной части составляет 36 кв.м. 3. Признать право собственности Г.З.П. на земельный участок, прилегающий к её северо-восточной части дома площадью 1 506 кв.м. с координатами поворотных точек 103,102,Н8,Н7,Н6,Н5,Н4,Н3,Н2,Н1,Н10,Н9 в соответствии с прилагаемым планом, выполненным геодезической организацией ООО «Эммануил». 4. Признать право собственности К.А.А. на земельный участок, прилегающий к его юго-западной части дома площадью 502 кв.м. с координатами поворотных точек Н1,Н2,Н3,Н4,Н5,Н6,Н7,Н8, 3,105,104, Н9, Н10 в соответствии с прилагаемым планом, выполненным геодезической организацией ООО «Эммануил». 5.Прекратить право общей долевой собственности Г.З.П. и К.А.А. на земельный участок с кадастровым номером 67:27:003 19 17:0018 и на дом после пожара площадью застройки 163 кв.м., процент износа 70% лит. А,А1,А3, расположенные по адресу: <адрес>. 6. Обязать каждого из совладельцев демонтировать и перенести свои хозпостройки на выделенные им земельные участки в течение 1 месяца. К.А.А. - две хозпостройки (гараж и сарай), Г.З.П. - свой навес. 7. Взыскать понесенные Г.З.П. судебные расходы с ответчика К.А.А.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство с просьбой утвердить мировое соглашение о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, на следующих условиях:

1. К.А.А. передаёт принадлежащие ему 22/100 доли в праве общей долевой
собственности на дом Г.З.П. Таким образом у Г.З.П. возникает
право собственности на 100/100 доли дома после пожара с площадью застройки
163 кв.м., процент износа 70%, лит. А, А1, А3, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Г.З.П. передаёт К.А.А. 98 кв.м. из площади, причитающейся
ей соответственно её доле (6/8) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031917:0018, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок делится в натуре между Г.З.П. и К.А.А. согласно прилагаемому     плану,     выполненному     геодезической организацией ООО «Эммануил» (Приложение №). Раздел производится с отступлением от точного соответствия размерам долей совладельцев. Ликвидируется общий двор, образуются два участка с отдельными входами шириной по 7 метров.

3. У К.А.А. возникает право собственности на земельный участок №
площадью 600 кв.м. с координатами поворотных точек Н1, Н2, Н3,3,105,104,Н4.

4. У Г.З.П. возникает право собственности на земельный участок №
площадью 1408 кв.м. с координатами поворотных точек 103, 102,Н3, Н2, HI H4.

5. Прекращается право общей долевой собственности у К.А.А. и Г.З.П. на дом и земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031917:0018, расположенные по адресу: <адрес>.

6. Г.З.П. передаёт свой навес (№) в собственность К.А.А. К.А.А. демонтирует и переносит свой гараж (№) и сараи (№ и №) на выделенный ему земельный участок в течение 7 месяцев. Размещение перечисленных хозпостроек и принадлежность их владельцам обозначены на плане, прилагаемом к данному соглашению (Приложение №).

Г.З.П. отказывается от своих исковых требований к К.А.А.

       Судебные расходы по данному судебному производству не возмещаются и
лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Г.З.П., как взыскатель, отказывается от взыскания 8 250 руб. с К.А.А. по исполнительному листу, выданному 16.03.2012 г. по делу № Промышленного районного суда г. Смоленска.

     Отменяются обеспечительные меры, наложенные определениями суда в рамках данного судебного процесса по заявлению Г.З.П. и К.А.А.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами, стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Письменное заявление о заключении мирового соглашения и подписанные сторонами Приложения № и № приобщены к материалам дела.

Последствия, предусмотренные для заключения мирового соглашения, а именно о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 01.11.2012 г. отменены обеспечительные меры, наложенные определениями судьи от 26.07.2012 г. и 26.10.2012 г.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит необходимым его утвердить, а производство по делу - прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Г Зоей Г.З.П. и К.А.А., на основании которого стороны определили порядок раздела дома и земельного участка в натуре на следующих условиях:

1. К.А.А. передаёт принадлежащие ему 22/100 доли в праве общей долевой
собственности на дом Г.З.П., при этом у Г.З.П. возникает
право собственности на 100/100 доли дома после пожара с площадью застройки
163 кв.м., процент износа 70 %, лит. А, А1, А3, расположенного по адресу:
<адрес>.

2. Г.З.П. передаёт К.А.А. 98 кв.м. из площади, причитающейся
ей соответственно её доле (6/8) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031917:0018, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок делится в натуре между      Г.З.П. и К.А.А. согласно прилагаемому плану, выполненному геодезической организацией ООО «Эммануил» (Приложение №). Раздел производится с отступлением от точного соответствия размерам долей совладельцев. Ликвидируется общий двор, образуются два участка с отдельными входами шириной по 7 метров.

3. У К.А.А. возникает право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с координатами поворотных точек Н1, Н2, Н3, 3, 105, 104, Н4.

4. У Г.З.П. возникает право собственности на земельный участок №
площадью 1 408 кв.м. с координатами поворотных точек 103, 102, Н3, Н2, H1, H4.

5. Прекращается право общей долевой собственности у К.А.А. и Г.З.П. на дом и земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031917:0018, расположенные по адресу: <адрес>.

6. Г.З.П. передаёт свой навес (№) в собственность К.А.А. К.А.А. демонтирует и переносит свой гараж (№) и сараи (№ и №)
на выделенный ему земельный участок в течение 7 месяцев со дня вступления настоящего определения суда в законную силу. Размещение перечисленных хозпостроек и принадлежность их владельцам обозначены на плане, прилагаемом к данному соглашению (Приложение №).

7. Г.З.П. отказывается от своих исковых требований к К.А.А. по настоящему делу в полном объеме.

       8. Судебные расходы по данному судебному производству не возмещаются и
лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

      9. Г.З.П., как взыскатель, отказывается от взыскания 8 250 руб. с К.А.А. по исполнительному листу, выданному 16.03.2012 г. по делу № Промышленного районного суда г. Смоленска.

10. Приложения № и № являются неотъемлемой частью данного мирового соглашения.

    Прекратить производство по делу по иску Г.З.П. к К.А.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                                                                                                 А.А. Болотина