Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2014 ~ М-489/2014 от 13.03.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре ФИО20.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, Соловьёву ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 о признании права собственности на невостребованные земельные доли и прекращении права собственности указанных лиц на земельные доли,

установил:

Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Соловьёву ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 о признании права собственности на невостребованные земельные доли и прекращении права собственности указанных лиц на земельные доли, указав в обоснование иска, что постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>. Согласно данных постановлений ТОО «Суворовский» было выделено в общую долевую собственность 486 паев (долей) по 137 баллогектаров каждый, всего 66 582 баллогектара.

Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://ksadm.ru, и на информационных щитах, расположенных на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:00000032, расположенный на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения, площадью 2187га, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (14 человек) 3,8% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Суворовский», кадастровый номер 53:02:00000032.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Согласно п.1 ст. 333,36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Руководствуясь статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит признать право собственности Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения на 9 земельных долей, по 137 баллогектаров каждая, общим объемом 1233 баллогектаров, площадью 55,8 га, принадлежащие вышеуказанным лицам на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:00000032 площадью 2187 га. Право собственности вышеуказанных граждан на указанные земельные доли по свидетельствам о праве собственности на землю прекратить.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения – ФИО14 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, Соловьёв Н.П., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - Боровичского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент возникновения спорного правоотношения), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>. Согласно данных постановлений ТОО «Суворовский» было выделено в общую долевую собственность 486 паев (долей) по 137 баллогектаров каждый, всего 66 582 баллогектара (л.д. 5-6,7-8).

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 14 человек, зарегистрированных участников общей долевой собственности, 7 (семь) из которых высказались против включения их в списки граждан, чьи доли считаются невостребованными (л.д. 25).

Постановлением администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список собственников невостребованных земельных долей (л.д. 20-24).

Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://ksadm.ru, и на информационных щитах, расположенных на территории Кончанско-Суворовского сельского поселения (л.д. 10-14,19).

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены способом, предусмотренным п.2 ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на доли земельного участка №:02:0000000:32 зарегистрированы только за ФИО15 – доля в праве 3,1 га; ФИО16 – 3,1 га; ФИО17 – 6,2 га., ФИО18 – 6,2 га.

Право собственности на земельные доли за ответчиками, в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано.

Ответчики по делу не распорядились своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащей ему земельной доли не выделил.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, законным интересам сторон и третьих лиц и полагает возможным исковые требования Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ 137 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 1233 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 55,8 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 53:02:00000032 ░░░░░░░░ 2187 ░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░1, ░░░8 ░░ 9 ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ 137 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 1233 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 55,8 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 53: 02:00000032 ░░░░░░░░ 2187 ░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░