Решение по делу № 2-807/2014 ~ М-366/2014 от 04.02.2014

Дело №2-807

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Лаптевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 21 марта 2014 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанном доме зарегистрирована она и её сын ФИО2

Ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает более пяти лет, и она не знает, где он находится в данный момент. Несмотря на это, ей приходится платить коммунальные платежи в полном объёме за себя и своего сына, который фактически не проживает в её доме.

Данное бремя расходов для неё является затруднительным, так как ей не хватает денег на погашение коммунальных платежей, в связи с чем, у неё остаётся мало денег на продукты.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик более пяти в доме не проживает, вещей сына в доме нет, его местонахождение ей неизвестно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, так как более пяти лет он не предпринимал никаких действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением.

Уточнила, что просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ответчику неоднократно направлялись повестки, извещающие о времени и месте судебного заседания, по указанному в исковом заявлении адресу, однако конверты с повестками возвращены в суд с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Коллегии адвокатов г.Белово Кемеровской области №25, назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ. на основании ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель 3-го лица УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации, а также, согласно п.2 ч.3 ст.288 ГК Российской Федерации, на основании договоров найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689, 699 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.13 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и справкой, выданной ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №2 БТИ г.Белово, от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно сведениям Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной Территориальным управлением пгт.Инской Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней фактически проживают: мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям Информационно центра ГУ МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и МО МВД России «Беловский» ГУ МВД России по Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> неоднократно в период ДД.ММ.ГГГГ привлекался к уголовной и административной ответственности, в том числе ДД.ММ.ГГГГ осуждён Ленинск-Кузнецким городским судом <адрес> по ст.158 ч.2 п. «в», ст.158 ч.2 п.п. «а, в», ст.69 ч.2 УК РФ к 3 г. лишения свободы, ст.73 УК РФ с испытательным сроком 2 года; ДД.ММ.ГГГГ привлечён в МО Ленинск-Кузнецкий к административной ответственности в виде штрафа по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ.

Как усматривается из справки, выданной ГУ МВД России «Беловский» Отделение полиции «ФИО3№ ФИО2 по месту регистрации не проживает около трёх лет, живёт в <адрес>.

Из представленной копии домовой книги видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорного жилого помещения, между сторонами не заключались. До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации прав собственника данного жилого помещения.

В судебном заседании судом было установлено то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет лишь регистрацию в нём.

В спорном жилом помещении не находятся принадлежащие ответчику вещи.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что в связи с прекращением семейных отношений между сторонами, поскольку семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, а данные отношения между сторонами отсутствуют, ФИО2 не нуждается в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также в связи с отсутствием между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования указанным жилым домом, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав ФИО1как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС России по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В. Макарова