Определение по делу № 2-1113/2019 ~ М-719/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-1113/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Город Белово Кемеровской области 03 июня 2019 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколов С.А., Соколова Н.Г. к Администрации Беловского городского округа о присвоении жилому помещению статуса индивидуального жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Соколов С.А., Соколова Н.Г. обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о присвоении жилому помещению статуса индивидуального жилого дома.

Свои исковые требования мотивируют тем, что с Дорожно-строительным управлением № ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

Согласно данному договору Дорожно-строительное управление передало им безвозмездно в собственность в равных долях квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 144,7 кв.м, жилой площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

По факту данная квартира представляет собой отдельное индивидуальное, одноэтажное, одноквартирное строение, то есть жилой дом.

Согласно статье 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

К видам жилых помещений в соответствии с ч.1 ст. 16 ЖК РФ относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии ч.3 ст. 16 ЖК РФ их жилое помещение являться квартирой не может, так как, согласно указанной части статьи, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат.

Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданскими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На земельном участке, на котором расположен их дом, имеются дворовые постройки, а именно: сарай, баня и гараж, что подтверждается планом земельного участка из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выданным БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, их жилое помещение относится к жилому дому, так как оно полностью отвечает требованиям, предусмотренным частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В сведениях, содержащихся в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданных как правовое основание права собственности на занимаемое жилое помещение, и их фактическими параметрами, есть противоречия, устранить которые можно изменением правового статуса жилого помещения и последующим внесением изменений в Единый государственный реестр. Изменить статус жилого помещения на квартиру можно только судебным решением. Статус индивидуального жилого дома им необходим для дальнейшего оформления документов на земельный участок.

На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и дому присвоен №.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 15, 16 ЖК РФ; статьями 12, 209, 218, 219 ГК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ, просят:

Присвоить жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> статус индивидуального жилого дома.

Истцы Соколов С.А., Соколова Н.Г., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, дважды не явились по вызову суда в судебные заседания, назначенные в 09 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ и в 14 час. 15 мин. ДД.ММ.ГГГГ, не просили рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика- Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя третьего лица по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-Д ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Поскольку истцы не просили рассмотреть дело в своё отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству заявителя может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Согласно правоприменительной позиции, изложенной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», определения, вынесенные в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции. Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ частная жалоба может быть подана лишь на те определения суда, которыми отказано в удовлетворении ходатайства истца или ответчика об отмене таких определений.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Соколов С.А., Соколова Н.Г. к Администрации Беловского городского округа о присвоении жилому помещению статуса индивидуального жилого дома оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству заявителя, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья О.А. Логвиненко