Решение по делу № 2-2899/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-2899/2012

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой И.В. к Павлову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Баранова И.В. обратилась в суд с иском и с учетом уточненных требований просит признать Павлова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> 2.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <номер> <дата>. В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее несовершеннолетний сын, мать истца Добрынина Е.В. и ответчик Павлов А.В.. Ответчик Павлов А.В. был зарегистрирован в указанной квартире <дата> по его просьбе в период разъезда с бывшей супругой и разменом жилья. При регистрации по месту жительства в квартире истца ответчик обещал сняться с регистрационного учета, как только приобретет себе отдельное жилье. Однако на протяжении уже почти двух лет он не пытается решить жилищный вопрос и живет на съемной квартире. В спорной квартире ответчик не проживал ни одного дня, только в ней зарегистрирован, не оплачивает коммунальные услуги. Коммунальные услуги в полном объеме оплачивает собственник – истец Баранова И.В.

Истец Баранова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет Добрынина Е.В. (л.д. 15).

Представитель истца Добрынина Е.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, за коммунальные услуги и жилое помещение не оплачивал, добровольно сняться с регистрационного учета не может в связи с тем, что у него утеряны документы.

Ответчик Павлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 24).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Добрынина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Барановой И.В. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права <дата> усматривается, что Барабина И.В. является собственником <данные изъяты> квартиры <адрес> (л.д. 5).

Из выписки из домовой книги <адрес> от 19.09.2012 года усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы А. <дата>, Добрынцева Е.В. <дата>, Павлов А.В. <дата>, Баранова И.В. <дата> (л.д. 6).

Б. и Барабина И.В. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Б., жене Баранова (л.д. 7).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Установлено, что Баранова И.В. является собственником квартиры, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность <дата>.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключено.

Доказательств, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ подтверждающих факт вселения Павлова А.В., в жилое помещение, в котором проживает семья истца, для постоянного проживания в качестве члена семьи, ведение общего хозяйство не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая при этом, что законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимости за ответчиком не имеется, суд полагает, что иск Барановой И.В. подлежит удовлетворению, ответчик Павлов А.В. должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Барановой И.В. удовлетворить.

Признать Павлова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус