Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1067/2018 ~ М-820/2018 от 25.06.2018

Дело №2-1067/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 августа 2018 года                                                             г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре Коробовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юн Чер Хо к Турьяновой Е.А., Турьяновой Е.А., Кан А.С., действующей в своих интересах и в интересах Кан А.А. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что по договору купли-продажи жилого дома, заключенному дата он продал ответчикам дом, а также на основании соглашения от дата уступил права по договору аренды земельного участка. Поскольку до настоящего времени не получил оплату по договору, просит его расторгнуть, а также соглашение, взыскать расходы, связанные с оформлением иска в суд.

В судебном заседании судом разъяснено сторонам, что истцом Юн Чер Хо не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный законом.

Согласно пункту 2 статьи 452 Кодекса требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения истцом предусмотренного законом обязательного досудебного урегулирования спора, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 152,222- 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Юн Чер Хо к Турьяновой Е.А., Турьяновой Е.А., Кан А.С., действующей в своих интересах и в интересах Кан А.А. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, взыскании судебных расходовоставить без рассмотрения.

Известить Юн Чер Хо о необходимости устранить обстоятельства, препятствующие рассмотрению данного дела, а именно соблюсти установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Сахалинский областной суд подачей частной жалобы через Поронайский городской суд.

    Судья Поронайского городского суда:                                                     И.В.Венек