Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2012 ~ М-291/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-301/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к К о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> руб. за период с <дата> по <дата>,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска МБУ «Единая служба заказчика» указало, что на основании ордера на жилое помещение в домах муниципального жилого фонда № <номер> от <дата> ответчику К предоставлено в пользование жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с <дата> Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме <***> руб., из которых задолженность перед МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» составляет <***> руб., задолженность перед ОАО «Водоканал» составляет <***>., за период с <дата> по <дата>.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На момент рассмотрения дела договор найма жилого помещения в порядке, предусмотренном ст.ст. 672-674 ГК РФ или главы 7 ЖК РФ между сторонами не заключался.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.

Поскольку на момент возникновения жилищных правоотношений, в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, то к возникшим правоотношениям в полной мере применимы нормы ЖК РФ в части, регулирующей жилищные отношения на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной копии корешка ордера на жилое помещение № <номер> от <дата> следует, что Администрацией Муниципального образования г. Полярный Управление муниципальным имуществом К предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ***

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.

По сведениям ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик К зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. ***

В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчик не производит оплату за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и не оплачивает коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчетов представленных истцом составляет <***> руб.

Возражений о порядке расчета и сумме задолженности от ответчика не поступало.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиком не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к К о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> руб. за период <дата> по <дата> - удовлетворить.    

Взыскать с К в пользу МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <***> руб.

Задолженность перечислить на расчетный счет МУП РКЦ ЗАТО Полярный, Доп. Офис 8385/01413 г. Полярный, ИНН 5116121130, КПП 511601001, р/счет 40602810241140150041, к/счет 30101810300000000615, БИК 044705615, Мурманское ОСБ № 8627 г. Мурманск

Взыскать с К государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере <***> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: В.Ф. Кис