Решение по делу № 2-909/2013 ~ М-530/2013 от 31.05.2013

         Дело № 2-909/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2013 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Холостовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломеец А.АВ. к Бугаева А.В., Слемзин Я.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коломеец А.АВ. обратился в суд с иском к Бугаева А.В., Слемзин Я.Е. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что является собственником доли в указанном жилом помещении, ответчики были поставлены на регистрационный учет по месту жительства другим собственником без его ведома и согласия с целью трудоустройства, однако в квартиру не вселялись, членами его семьи не являются, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

    В судебном заседании истец Коломеец А.АВ. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ФИО6, ФИО7, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

    Ответчики Бугаева А.В. и Слемзин Я.Е. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражали, о чем представили суду письменные заявления.

В суд не явился представитель третьего лица – администрации Зыковского сельсовета, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили суду письменное заявление.

В суд не явилась третье лицо ФИО8, о дате слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее интересы в суде представляет представитель по доверенности Коломеец А.АВ.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего истец не возражает.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, третьих лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, общей площадью 34,7 кв. м., принадлежит на праве собственности Коломеец А.АВ., Г.А., Н.А., доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата> и они в силу статьи 209 ГК РФ имеют право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО6, <дата> года рождения с <дата>, Коломеец А.АВ., <дата> года рождения с <дата>, ФИО7, <дата> года рождения с <дата>, Бугаева А.В., <дата> года рождения с <дата>, ФИО9, <дата> года рождения с <дата>, ФИО8, <дата> года рождения с <дата>, Слемзин Я.Е., <дата> года рождения с <дата>.

    Истец в судебном заседании пояснил, что является собственником спорного жилого помещения, доля в праве ?, на основании договора дарения от <дата>, дата регистрации <дата>, №. Собственниками спорного жилого помещения так же являются сестра ФИО6, доля в праве 1/2, жена ФИО8, доля в праве ?.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении без его согласия, по заявлению его сестры ФИО6, о чем он узнал случайно. Ответчики не вселялись в жилое помещение, не проживают по месту регистрации, членами семьи не являлись и не являются. Зарегистрированы были по заявлению ФИО6 с целью трудоустройства. Ответчики расходов по содержанию дома не несут, просит признать Бугаева А.В. и ФИО10 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу Красноярский край, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований истца, суду пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения, доля в праве ?, по договору купли продажи с 2007 года. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении по ее заявлению с целью их трудоустройства: Бугаева А.В. является дочерью ее подруги, ФИО10 бывшим сожителем. Согласия истца на регистрацию ответчиков по месту жительства она не получала. Ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и никогда там не проживали.

Третье лицо ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований истца, суду пояснила, что ответчиков она не знает и последние никогда не вселялись в спорное жилое помещение.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцу принадлежит на праве собственности 1\4 доля в спорном жилом помещении на основании договора дарения от <дата>, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении без его согласия, это не оспаривала в судебном заседании третье лицо ФИО11, которая и давала разрешение на постановку ответчиков на регистрационный учет по месту жительства. Членами семьи истца они не являются, расходов по содержанию дома не несут, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Доказательств в опровержение заявленного иска Бугаева А.В. и Слемзин Я.Е., согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Бугаева А.В. и Слемзин Я.Е., надлежит признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Коломеец А.АВ. удовлетворить.

    Признать Бугаева А.В., <дата> года рождения, уроженку <адрес> АССР, Слемзин Я.Е., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, не приобретшими право пользования жилым помещением, жилым домом, общей площадью 34,7 кв. м., расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Снять Бугаева А.В., <дата> года рождения, уроженку <адрес> АССР, Слемзин Я.Е., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова